律師解讀：建議沒有拿到房子的人到法院起訴
據(jù)悉，跟崔老太有類似遭遇的人仍在等待退錢,，并未到法院起訴,。
北京市京師律師事務(wù)所許浩律師表示，向村委會(huì)購買房屋的人士需要注意訴訟時(shí)效問題,。
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期限為三年,，法律另有規(guī)定的除外。應(yīng)該盡快提取民事訴訟,，一旦超過訴訟時(shí)效,，法院不予保護(hù)。訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是,，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,，人民法院不予保護(hù),。有特殊情況的,，人民法院可以延長訴訟時(shí)效。
除此之外,，許浩律師還提醒購房者,，購買農(nóng)村的房屋需要謹(jǐn)慎?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,，宅基地不允許向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，特別是城鎮(zhèn)居民出售,，因此,，違反法律和政策規(guī)定，擅自買賣農(nóng)民宅基地的行為是違法的,，基于違法形成的合同當(dāng)然也是無效的,。還有，一些農(nóng)村房產(chǎn)采取了以租代售模式,，把不能出售的農(nóng)村土地房產(chǎn)以租賃形式出售,，對(duì)待此類房產(chǎn)應(yīng)謹(jǐn)慎。
關(guān)于中華網(wǎng) |
廣告服務(wù) |
聯(lián)系我們 |
招聘信息 |
版權(quán)聲明 |
豁免條款 |
友情鏈接 |
中華網(wǎng)動(dòng)態(tài)
