《物業(yè)管理條例》第66條規(guī)定:“對物業(yè)服務企業(yè)擅自利用物業(yè)共用部位,、共用設施設備進行經(jīng)營的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正,給予警告,并處5萬元以上20萬元以下的罰款,。”

“小區(qū)的電梯間屬于建筑物的共有部分,產(chǎn)權屬小區(qū)全體業(yè)主所有,物業(yè)公司作為經(jīng)手人,若其未經(jīng)法定程序擅自將電梯間出租用于廣告盈利的行為,構成了侵權,?！焙θ罕硎?根據(jù)《民法總則》的有關規(guī)定,物業(yè)應當停止侵權行為,并將非法經(jīng)營電梯的廣告收入返還于全體業(yè)主,同時承擔相應的行政責任,。

另外,電梯投放的部分廣告畫面具有誘惑性,文字具有挑逗性、暗示性,粗俗的視覺效果,容易讓人產(chǎn)生性暗示的聯(lián)想,有悖于社會主義精神文明和社會良好風尚,?！稄V告法》規(guī)定,廣告應當真實、合法,以健康的表現(xiàn)形式表達廣告內(nèi)容,符合社會主義精神文明建設和弘揚中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的要求,。

“廣告商應確保內(nèi)容合法,、合道德的雙重要求,若電梯內(nèi)廣告涉及含有淫穢、色情,、賭博,、迷信、恐怖,、暴力的內(nèi)容,則其涉嫌虛假,、黃色宣傳,應該受到相關法律規(guī)制?！焙θ罕硎?。

如何規(guī)制公共場所廣告

不僅是小區(qū)電梯,如今諸如地鐵、公交站臺,、高速路口,、車庫等公共設施也逐漸被廣告“占領”。而人流量大造成主體難以確認,、監(jiān)管手段落后,、法律缺位是目前面臨的現(xiàn)狀及困境。對此,胡功群建議,一是加快公共場所廣告相關規(guī)章制度建設,加強安全性管理,。在主體界定,、管轄權限劃定、電子證據(jù)效力,、廣告費用計算,、定性處罰等方面制定具體規(guī)定,使日常執(zhí)法辦案有法可依,。二是建立完善廣告監(jiān)測機制,。三是提高工商執(zhí)法人員素質,加大后勤保障力度。作為廣告監(jiān)管部門,工商部門可以將重大,、典型案件及時公示,分析研究辦案過程中出現(xiàn)的新問題,、新情況,積累辦案經(jīng)驗,形成行之有效的監(jiān)管模式,。