在中國之聲記者的陪同下,，幾名投訴者再次到橋西區(qū)公安分局經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)案,。接待的民警表示,，根據(jù)最高人民法院有司法解釋,，原則上一房二賣,，不涉及犯罪,。除非開發(fā)商已經(jīng)跑了，但至于開發(fā)商什么時(shí)候跑的,，是當(dāng)時(shí)還是現(xiàn)在,，不是報(bào)案人說了算，也不是他們說了算的,。

民警沒有接收報(bào)案人的材料,，三天內(nèi)，報(bào)案人也沒有收到不予立案通知書,。

多位法學(xué)界人士指出,，此案的相關(guān)事實(shí)符合合同詐騙的法律要件。如果構(gòu)成合同詐騙就優(yōu)先適用刑事程序,，先刑事后民事,，以刑事附帶民事的方式解決合同違法行為。

此外,，根據(jù)公安部《關(guān)于改革完善受案立案制度的意見》,，群眾上門報(bào)案的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場進(jìn)行接報(bào)案登記,，當(dāng)場接受證據(jù)材料,，當(dāng)場出具接報(bào)案回執(zhí)并告知查詢案件進(jìn)展情況的方式和途徑。根據(jù)《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》,，對有控告人的案件,，決定不予立案的,，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)制作不予立案通知書，并在三日以內(nèi)送達(dá)控告人,。

多位購房者無奈將開發(fā)商告上法庭,，橋西區(qū)法院均以合同糾紛立案受理并宣判。雖然購房者贏了官司,，但案件執(zhí)行不了,，開發(fā)商名下已沒有財(cái)產(chǎn)可供查封拍賣。

橋西區(qū)法院回函中國之聲稱,，“涉及望公府項(xiàng)目一房二賣案件在我院審理執(zhí)行一共3起,，由于該項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收，土地和房產(chǎn)存在抵押及備案在他人名下情況,，且有的產(chǎn)權(quán)存在爭議,，不具備處置條件，致使案件未能實(shí)際執(zhí)行到位,。這3起案件,，審理時(shí)間從2015年10月到2016年7月，跨度時(shí)間比較長,，而且是兩名法官分別審理的,；原告主張的是解除購房合同、退還房款并賠償損失,，沒有主張被告存在刑事犯罪行為,，所以我院按民事案件處理是妥當(dāng)?shù)摹,！?/p>

根據(jù)中國裁判文書網(wǎng),，河北隆基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涉及的房屋買賣糾紛案件，初步統(tǒng)計(jì)超過十起以上,。多位法學(xué)界人士指出,，雖然沒有法律規(guī)定，但法院在審判中發(fā)現(xiàn)“一房二賣”的案件如此集中,，有義務(wù)移送公安機(jī)關(guān),。這是公訴案件，只能通過公訴機(jī)關(guān)追究涉事企業(yè)的法律責(zé)任,，不是當(dāng)事人說主張刑事就能主張的,，應(yīng)該追究涉事企業(yè)的刑事責(zé)任。