在中國之聲記者的陪同下,，幾名投訴者再次到橋西區(qū)公安分局經(jīng)偵大隊報案。接待的民警表示，根據(jù)最高人民法院有司法解釋,，原則上一房二賣,，不涉及犯罪,。除非開發(fā)商已經(jīng)跑了,，但至于開發(fā)商什么時候跑的,，是當時還是現(xiàn)在,，不是報案人說了算,，也不是他們說了算的,。

民警沒有接收報案人的材料，三天內(nèi),，報案人也沒有收到不予立案通知書,。

多位法學界人士指出，此案的相關(guān)事實符合合同詐騙的法律要件,。如果構(gòu)成合同詐騙就優(yōu)先適用刑事程序,，先刑事后民事，以刑事附帶民事的方式解決合同違法行為,。

此外,，根據(jù)公安部《關(guān)于改革完善受案立案制度的意見》，群眾上門報案的,，應(yīng)當當場進行接報案登記,，當場接受證據(jù)材料，當場出具接報案回執(zhí)并告知查詢案件進展情況的方式和途徑,。根據(jù)《公安機關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》,，對有控告人的案件，決定不予立案的,，公安機關(guān)應(yīng)當制作不予立案通知書,，并在三日以內(nèi)送達控告人。

多位購房者無奈將開發(fā)商告上法庭,，橋西區(qū)法院均以合同糾紛立案受理并宣判,。雖然購房者贏了官司，但案件執(zhí)行不了,，開發(fā)商名下已沒有財產(chǎn)可供查封拍賣,。

橋西區(qū)法院回函中國之聲稱，“涉及望公府項目一房二賣案件在我院審理執(zhí)行一共3起,，由于該項目尚未竣工驗收,，土地和房產(chǎn)存在抵押及備案在他人名下情況，且有的產(chǎn)權(quán)存在爭議,，不具備處置條件,，致使案件未能實際執(zhí)行到位。這3起案件,，審理時間從2015年10月到2016年7月,，跨度時間比較長，而且是兩名法官分別審理的,；原告主張的是解除購房合同,、退還房款并賠償損失，沒有主張被告存在刑事犯罪行為，所以我院按民事案件處理是妥當?shù)??！?/p>

根據(jù)中國裁判文書網(wǎng)，河北隆基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涉及的房屋買賣糾紛案件,，初步統(tǒng)計超過十起以上,。多位法學界人士指出，雖然沒有法律規(guī)定,，但法院在審判中發(fā)現(xiàn)“一房二賣”的案件如此集中,，有義務(wù)移送公安機關(guān)。這是公訴案件,，只能通過公訴機關(guān)追究涉事企業(yè)的法律責任,，不是當事人說主張刑事就能主張的,，應(yīng)該追究涉事企業(yè)的刑事責任,。