有人在遼寧鐵嶺帝景豪庭小區(qū)為兒子買婚房,，結(jié)果孫女上幼兒園了房子也沒影兒,。拿地至今12年過去,，這個(gè)在銷售宣傳期號稱要“傲立鐵嶺中央”的地方仍然只是個(gè)大坑,。大坑里多年來積下大量雨水,，夏天有人在這里養(yǎng)鴨子養(yǎng)鵝,，在“三九四九冰上走”的日子,，成群的人在這里滑起了冰,，這里儼然成了一片沒人管的“樂土”——只是在購房人和開發(fā)商眼里除外,。

記者從當(dāng)?shù)胤ㄔ韩@悉,，購房人多年來一直在分批起訴帝景豪庭小區(qū)的開發(fā)商遼寧天意房地產(chǎn)集團(tuán)。最新的一批訴訟,，法院在2017年12月通過公告送達(dá)形式向開發(fā)商發(fā)了傳票,。春節(jié)前后，這批訴訟將先后開庭審理,。

　　小區(qū)房多年未建 深坑冬天成溜冰場

三九天的東北鐵嶺,，溫度在零下十幾度。視頻里,，一群男女老少在一個(gè)巨大的深坑里開心地溜冰,、滑冰橇，不時(shí)傳出開心的笑聲,。

有拍客在帝景豪庭的大坑里拍下了這樣的視頻,。“這地兒沒人管,，隨便滑,！”一位穿紅衣服的男士在視頻里這樣說道。

而在夏天,，這里則成了養(yǎng)鵝養(yǎng)鴨子的地方,。多年來的降雨，已經(jīng)讓這個(gè)大坑積水成湖,。這個(gè)巨大的深坑,，是鐵嶺市銀州區(qū)帝景豪庭小區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)地址,。它在市中心，當(dāng)初售房時(shí),，廣告宣傳語打的是“傲立鐵嶺中央,，貴族莊園”，共售出百余套,。

購房人于女士稱,，2011年她用全部積蓄在這里給兒子當(dāng)婚房，結(jié)果2013年兒子要結(jié)婚時(shí)還沒開工建設(shè),，她只好找親友借錢另給兒子買了套二手房,，如今她孫女三歲半了，房還沒住上,，還得還親友的外債,。

最近有一批購房人起訴開發(fā)商違約，案件將分別在2018年春節(jié)前后開庭審理,。這批案件,，鐵嶺市銀州區(qū)法院是2017年底在遼寧法制報(bào)上公告送達(dá)的，告知天意集團(tuán)“逾期將依法缺席判決”,。

起訴狀的內(nèi)容基本一致,。購房人起訴的對象是天意集團(tuán)，鐵嶺市政府作為第三人,，購房人稱支付房款后小區(qū)遲遲不開工建設(shè),，開發(fā)商違約，第三人存在過錯(cuò),，故訴至法院,，要求解除合同，退還房款并賠償利息損失,。

　　當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱 國土局承認(rèn)工作有失誤

帝景豪庭所在地塊叫市體校1,、2號地塊，2006年11月9日鐵嶺市國土局掛牌凈地方式出讓,，天意集團(tuán)當(dāng)天以6000多萬元的價(jià)格摘牌,。

2006年以來，鐵嶺市政府多次組織相關(guān)部門及利害關(guān)系人協(xié)調(diào)解決此事,，但時(shí)至今日未解決,。

天意集團(tuán)一位劉姓負(fù)責(zé)人叫屈，稱小區(qū)不能建設(shè)責(zé)任不在開發(fā)商,，對購房人違約不是自己的本意,，公司也是受害者，因?yàn)楣こ淌嗄瓴荒荛_工,，已經(jīng)損失巨大,。

“這個(gè)項(xiàng)目,，是鐵嶺市的招商引資項(xiàng)目，我來鐵嶺投資之后,，卻被它絆住十幾年,。”負(fù)責(zé)人說,。

他表示,，最初是由于國土局提供的圖紙上的土地面積與實(shí)際面積不符，規(guī)劃局拒批,，2011年問題解決后天意集團(tuán)進(jìn)場施工,，但施工不久就有許多居民到工地阻止施工，這時(shí)集團(tuán)才了解到,，規(guī)劃圖紙上有517平方米土地,，被國土局在頒發(fā)土地證時(shí)分給了附近體校家屬樓里的150多戶居民。

鐵嶺市國土資源局直屬分局提供的資料顯示,，這517平米土地歸屬家屬樓居民,，權(quán)屬類型為劃撥。該局副局長劉建在接受法制晚報(bào)·看法新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)表示,，這塊地確實(shí)在出讓給開發(fā)商后,，又劃撥給了附近居民,。

該局作出書面解釋：由于摘牌人未按《土地登記規(guī)則》和《土地登記辦法》規(guī)定申請土地設(shè)定登記或土地預(yù)登記,，以及土地掛牌和登記部門間未及時(shí)溝通，致使為市體校家屬樓居民土地登記時(shí),，將2006年出讓給遼寧天意房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的土地中約517平方米登記給市體校家屬樓居民,。

此前，遼沈晚報(bào)就此事做過報(bào)道標(biāo)題為《鐵嶺一地兩“賣”居民出行路被占 鐵嶺市國土資源局承認(rèn)失誤表示正在協(xié)調(diào)》的報(bào)道,。根據(jù)報(bào)道,，鐵嶺市國土資源局直屬分局相關(guān)負(fù)責(zé)人承認(rèn)是局里內(nèi)部出現(xiàn)問題，土地儲(chǔ)備部門和登記部門沒有溝通好,，在“不清楚,、沒注意“的情況下給居民發(fā)了土地證，正在協(xié)調(diào)解決,。