有人在遼寧鐵嶺帝景豪庭小區(qū)為兒子買(mǎi)婚房,，結(jié)果孫女上幼兒園了房子也沒(méi)影兒,。拿地至今12年過(guò)去，這個(gè)在銷(xiāo)售宣傳期號(hào)稱(chēng)要“傲立鐵嶺中央”的地方仍然只是個(gè)大坑。大坑里多年來(lái)積下大量雨水,，夏天有人在這里養(yǎng)鴨子養(yǎng)鵝，在“三九四九冰上走”的日子,，成群的人在這里滑起了冰,，這里儼然成了一片沒(méi)人管的“樂(lè)土”——只是在購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商眼里除外。

記者從當(dāng)?shù)胤ㄔ韩@悉,，購(gòu)房人多年來(lái)一直在分批起訴帝景豪庭小區(qū)的開(kāi)發(fā)商遼寧天意房地產(chǎn)集團(tuán),。最新的一批訴訟，法院在2017年12月通過(guò)公告送達(dá)形式向開(kāi)發(fā)商發(fā)了傳票,。春節(jié)前后,，這批訴訟將先后開(kāi)庭審理。

　　小區(qū)房多年未建 深坑冬天成溜冰場(chǎng)

三九天的東北鐵嶺,，溫度在零下十幾度,。視頻里,，一群男女老少在一個(gè)巨大的深坑里開(kāi)心地溜冰、滑冰橇,，不時(shí)傳出開(kāi)心的笑聲,。

有拍客在帝景豪庭的大坑里拍下了這樣的視頻?！斑@地兒沒(méi)人管,，隨便滑！”一位穿紅衣服的男士在視頻里這樣說(shuō)道,。

而在夏天,，這里則成了養(yǎng)鵝養(yǎng)鴨子的地方。多年來(lái)的降雨,，已經(jīng)讓這個(gè)大坑積水成湖,。這個(gè)巨大的深坑，是鐵嶺市銀州區(qū)帝景豪庭小區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)地址,。它在市中心,，當(dāng)初售房時(shí)，廣告宣傳語(yǔ)打的是“傲立鐵嶺中央,，貴族莊園”,，共售出百余套。

購(gòu)房人于女士稱(chēng),，2011年她用全部積蓄在這里給兒子當(dāng)婚房,，結(jié)果2013年兒子要結(jié)婚時(shí)還沒(méi)開(kāi)工建設(shè)，她只好找親友借錢(qián)另給兒子買(mǎi)了套二手房,，如今她孫女三歲半了,，房還沒(méi)住上，還得還親友的外債,。

最近有一批購(gòu)房人起訴開(kāi)發(fā)商違約,，案件將分別在2018年春節(jié)前后開(kāi)庭審理。這批案件,，鐵嶺市銀州區(qū)法院是2017年底在遼寧法制報(bào)上公告送達(dá)的,，告知天意集團(tuán)“逾期將依法缺席判決”。

起訴狀的內(nèi)容基本一致,。購(gòu)房人起訴的對(duì)象是天意集團(tuán),，鐵嶺市政府作為第三人，購(gòu)房人稱(chēng)支付房款后小區(qū)遲遲不開(kāi)工建設(shè),，開(kāi)發(fā)商違約,，第三人存在過(guò)錯(cuò)，故訴至法院，要求解除合同,，退還房款并賠償利息損失,。

　　當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱(chēng) 國(guó)土局承認(rèn)工作有失誤

帝景豪庭所在地塊叫市體校1、2號(hào)地塊,，2006年11月9日鐵嶺市國(guó)土局掛牌凈地方式出讓?zhuān)煲饧瘓F(tuán)當(dāng)天以6000多萬(wàn)元的價(jià)格摘牌,。

2006年以來(lái)，鐵嶺市政府多次組織相關(guān)部門(mén)及利害關(guān)系人協(xié)調(diào)解決此事,，但時(shí)至今日未解決,。

天意集團(tuán)一位劉姓負(fù)責(zé)人叫屈，稱(chēng)小區(qū)不能建設(shè)責(zé)任不在開(kāi)發(fā)商,，對(duì)購(gòu)房人違約不是自己的本意,，公司也是受害者，因?yàn)楣こ淌嗄瓴荒荛_(kāi)工,，已經(jīng)損失巨大,。

“這個(gè)項(xiàng)目，是鐵嶺市的招商引資項(xiàng)目,，我來(lái)鐵嶺投資之后，卻被它絆住十幾年,?！必?fù)責(zé)人說(shuō)。

他表示,，最初是由于國(guó)土局提供的圖紙上的土地面積與實(shí)際面積不符,，規(guī)劃局拒批，2011年問(wèn)題解決后天意集團(tuán)進(jìn)場(chǎng)施工,，但施工不久就有許多居民到工地阻止施工,，這時(shí)集團(tuán)才了解到，規(guī)劃圖紙上有517平方米土地,，被國(guó)土局在頒發(fā)土地證時(shí)分給了附近體校家屬樓里的150多戶(hù)居民,。

鐵嶺市國(guó)土資源局直屬分局提供的資料顯示，這517平米土地歸屬家屬樓居民,，權(quán)屬類(lèi)型為劃撥,。該局副局長(zhǎng)劉建在接受法制晚報(bào)·看法新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)表示，這塊地確實(shí)在出讓給開(kāi)發(fā)商后,，又劃撥給了附近居民,。

該局作出書(shū)面解釋?zhuān)河捎谡迫宋窗础锻恋氐怯浺?guī)則》和《土地登記辦法》規(guī)定申請(qǐng)土地設(shè)定登記或土地預(yù)登記，以及土地掛牌和登記部門(mén)間未及時(shí)溝通,，致使為市體校家屬樓居民土地登記時(shí),，將2006年出讓給遼寧天意房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的土地中約517平方米登記給市體校家屬樓居民。

此前，遼沈晚報(bào)就此事做過(guò)報(bào)道標(biāo)題為《鐵嶺一地兩“賣(mài)”居民出行路被占 鐵嶺市國(guó)土資源局承認(rèn)失誤表示正在協(xié)調(diào)》的報(bào)道,。根據(jù)報(bào)道,，鐵嶺市國(guó)土資源局直屬分局相關(guān)負(fù)責(zé)人承認(rèn)是局里內(nèi)部出現(xiàn)問(wèn)題，土地儲(chǔ)備部門(mén)和登記部門(mén)沒(méi)有溝通好,，在“不清楚,、沒(méi)注意“的情況下給居民發(fā)了土地證，正在協(xié)調(diào)解決,。