上述三塊土地,,正是海航在2016到2017年間的五個(gè)月內(nèi),,在香港拿下的四個(gè)地塊中的三塊,,海航總共為這四塊土地耗資272億港元。
在此之前的1月底,,海航集團(tuán)旗下子公司還將位于澳大利亞悉尼的One York寫(xiě)字樓項(xiàng)目,,以2.05億澳元(約合人民幣10.49億元)出售,出售完成后獲得收益約8800萬(wàn)澳元(約合人民幣4.5億元),。
而在幾天前,,在紐約上市的不動(dòng)產(chǎn)投資信托Park Hotels & Resorts Inc.提交的監(jiān)管備案文件則顯示,海航旗下子公司計(jì)劃部分或全部出售所持該公司25%的股份,。
按照Park Hotels & Resorts Inc.公告后收盤(pán)時(shí)24.42美元的股價(jià),,海航持有的該公司股份價(jià)值約13億美元(約合83.17億人民幣)。
Park Hotels & Resorts Inc.是2017年初從希爾頓酒店集團(tuán)分拆出來(lái)的,,目前在美國(guó)擁有多家希爾頓酒店,、會(huì)展中心、機(jī)場(chǎng)酒店及其他物業(yè)權(quán)益,。
2016年初,,海航宣布從黑石集團(tuán)手中以65億美元收購(gòu)希爾頓酒店25%的股權(quán)。之后希爾頓酒店集團(tuán)分拆為三家上市公司,,包括Park Hotels & Resorts Inc.和另一家名為Hilton Grand Vacations Inc. (HGV)的公司,海航在全部三家公司中均持有25%的股權(quán),。
目前來(lái)看,,海航出售的資產(chǎn)均較購(gòu)買(mǎi)時(shí)有所溢價(jià),并且優(yōu)先出手的是地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目,。
除了出售土地及部分海外資產(chǎn),,海航集團(tuán)旗下的航空公司也在陸續(xù)尋求各地政府增資。
春節(jié)前,,天津市政府參與海航旗下天津航空組建的天津保稅區(qū),,宣布拿出4億元對(duì)天津航空進(jìn)行增資;3月8日,,烏魯木齊航空也與股東方烏城建投于烏魯木齊市簽訂增資框架協(xié)議,,烏魯木齊政府旗下的烏城建投計(jì)劃分一次或多次對(duì)烏魯木齊航空增資不低于4.5億元,增資方式包括但不限于土地,、建筑物,、實(shí)物資產(chǎn)、資金,、股權(quán)等形式,。
天津航空和烏魯木齊航空都是海航集團(tuán)與當(dāng)?shù)卣腺Y組建的航空公司,在海航集團(tuán)旗下,,還有海南航空,,首都航空,,祥鵬航空,西部航空等多家航空公司,,基本都與當(dāng)?shù)卣腺Y組建,。