原標題：保姆草擬遺贈協(xié)議，讓患病老人送200萬房產(chǎn)

現(xiàn)代快報訊（記者鄧雯婷）為了找個人照顧自己的起居生活,，獨居的老郭請來保姆耿某,。幾年后，耿某草擬了一份遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，讓老郭將價值200萬余元的房產(chǎn)遺贈給她,。這之后,，耿某對照顧老人便不是很盡心，哪怕老人昏迷了也沒送去就醫(yī),。老郭去世后,，耿某將他的三個女子告上法庭，要求法院支持她繼承老郭房子的訴訟請求,。近日,，南京秦淮法院公布了此案進展，法院駁回耿某的訴求,。

和保姆一起吃保健品子女發(fā)生爭執(zhí)

現(xiàn)代快報記者了解到,，老郭和妻子育有三個子女，妻子去世后他一個人生活,。老郭患有帕金森病,，2012年5月，他去勞務(wù)市場找到保姆耿某,，來照顧自己的生活,。兩人并沒有簽訂勞務(wù)合同，只是口頭約定老郭每月會支付報酬2000元,。老郭每月收入為6000~7000元,，自2012年7月起，耿某保管并支配他的收入,。每個月扣除兩人的日常生活支出,，剩余全部歸耿某所有,，而老郭也不會再付報酬,。

耿某剛來照顧老郭時，老郭的三個子女每月來探望父親兩三次,。從2015年起,，耿某用老郭的大部分收入來購買保健品供兩人服用，三個子女為此事和父親發(fā)生爭執(zhí),。后來三個子女減少探望父親的次數(shù),，偶爾由配偶前來探望。而耿某找來馮某做兼職保姆,，兩人一起照顧老郭,。

保姆草擬協(xié)議老人把房子遺贈給她

2016年1月15日，耿某找來律師草擬了一份遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,，并邀請兩名保健品銷售人員和兼職保姆馮某作為見證人,。在保健品銷售人員的協(xié)助下，老郭在協(xié)議尾部摁印,，耿某也簽了字,。因耿某的委托,，律師還將簽訂過程錄制下來。

該遺贈扶養(yǎng)協(xié)議大致內(nèi)容為：“老郭將名下的房產(chǎn)遺贈給耿某,，由耿某來負責他的生養(yǎng)死葬,。主要是指耿某在生活上照顧老郭，可以支配他的工資,，但重大的醫(yī)療支出等費用,，除報銷外首先用老郭除房子外的財產(chǎn)支出。如果老郭單方處置遺贈財產(chǎn)導致這個協(xié)議解除,，耿某有權(quán)要求老郭退還已支付的扶養(yǎng)費（按每個月6000元計算）,。”

老人生病昏迷保姆卻不告知子女

協(xié)議簽訂后不久,，老郭的病情加重,，甚至臥床不起，耿某發(fā)現(xiàn)他的身上患有褥瘡,。2016年6月,，老郭出現(xiàn)昏迷的狀況，但耿某并沒有把他送去就醫(yī),，也沒有通知他的子女前來送老人去醫(yī)院,。一個星期后，三個子女來探望父親時,，發(fā)現(xiàn)他病情加重,，急忙將父親送往醫(yī)院，才發(fā)現(xiàn)父親患有大面積褥瘡,。在老郭入院治療后,，耿某隨院照料。

2016年7月,，在耿某不知情的情況下,，三個子女將父親轉(zhuǎn)至另外一家醫(yī)院。一個半月后,，耿某找到老郭,，三個子女看到后立即報警，她只得離開,。

2016年10月,，老郭因病去世，三個子女辦理了他的喪葬事宜,。一個月后,，老郭的兒子以繼承的方式辦理了原遺贈房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記，并向耿某發(fā)送律師函，告知她房子已被繼承要求耿某搬離房屋,。而耿某拒不搬離,，她認為遺贈扶養(yǎng)協(xié)議有效，應該她來繼承這套房子,。雙方爭執(zhí)不下,，耿某將老郭的三個子女告上法庭。

疑點一協(xié)議是否為老人的真實意愿

從遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的訂立過程來看,，法院認為,，這份協(xié)議是耿某委托律師草擬制作的，而見證人則是保健品銷售員和兼職保姆馮某,，這些人和耿某有著利害關(guān)系,。而從錄制的現(xiàn)場視頻來看，耿某的律師向老郭宣讀協(xié)議內(nèi)容,，老郭本人沒有明確的自主意識表示只是簡單附和,，他也沒有在協(xié)議上簽字，所謂的手印還是因他人幫忙摁下的,。因此,，法院對該遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是否是老郭真實意思表示無法確認，同時對協(xié)議和視頻錄像的合法性關(guān)聯(lián)性不予采信,。

疑點二這樣的協(xié)議是否成立

法院認為,，該協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)不對等，耿某的具體扶養(yǎng)義務(wù)只有生養(yǎng)死葬概述,，并無具體約定,，而對老郭的義務(wù)設(shè)定明顯較多，且所有的扶養(yǎng)支出均是他的財產(chǎn)支付,，同時排除了用遺贈房產(chǎn)支付扶養(yǎng)費用,，限制了老郭的財產(chǎn)處分權(quán)。

值得一提的是,，該協(xié)議于2016年1月簽訂,，同年7月耿某即不再照顧老郭,。耿某沒有履行約定的生養(yǎng)死葬義務(wù),，在老郭出現(xiàn)褥瘡和昏迷病情后未及時送醫(yī)，也沒有及時通知子女送醫(yī),，存在重大過錯,。

最終，秦淮法院認定耿某和老郭簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無效,，駁回耿某要求繼承房產(chǎn)的訴求,，并由她來承擔案子的訴訟費用。（文中人物均系化名）