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海南限購

新華社?？冢丛拢玻踩针姡ㄓ浾咄醮娓＃┖Ｄ鲜。玻踩胀砭o急召開新聞發(fā)布會(huì),，宣布房地產(chǎn)調(diào)控升級,，自當(dāng)晚起實(shí)施全域限購，非本省戶籍居民家庭在新增限購區(qū)域購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)２４個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,，此前已實(shí)施限購區(qū)域則需要提供６０個(gè)月,。

根據(jù)海南省發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南實(shí)行嚴(yán)格的限購政策,，在已出臺(tái)限購政策的基礎(chǔ)上,，實(shí)施全域限購。

五指山,、保亭,、瓊中、白沙４個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售,。?？凇⑷齺?、瓊海已實(shí)行限購的區(qū)域,，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)６０個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,。

上述區(qū)域之外,，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)２４個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,。

自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房,，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)２４個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

海南省住建廳廳長霍巨燃表示,，海南各市縣要加強(qiáng)購房資格審查,，規(guī)范住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房,。關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由海南省政府另行制定,。

此外，實(shí)施嚴(yán)格限貸,、限制轉(zhuǎn)讓和價(jià)格備案管理,。非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于７０％,。居民家庭或企事業(yè)單位、社會(huì)組織在海南省購買的住房,，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿５年后方可轉(zhuǎn)讓,。

對取得預(yù)售許可證的商品住宅項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標(biāo)價(jià),，一次性對外銷售,，不得分期分批銷售。商品住宅價(jià)格備案后,，６個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高備案價(jià)格,；調(diào)整備案價(jià)格的須重新備案,。

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