對于這套地下室,，劉言心里的價位是不超過800萬元,。畢竟地下室和其它樓層的沒法比?？?050萬元的成交價,，超出了劉言的預期。他感覺到,，再不出手恐怕來不及了,。

調(diào)查：網(wǎng)紅地下室單價并不貴

自從愛民里這處地下室以1050萬元的價格成交后，網(wǎng)友的留言超過200條,。在留言中,，大多數(shù)人吐槽北京的地下室價格高得難以承受。也有人認為投資學區(qū)房過幾年倒手也不會虧本,。

那么,，愛民里究竟是個什么樣的小區(qū)？網(wǎng)紅地下室長什么樣,？記者首先找到了北京市西城區(qū)西什庫大街上某中介公司經(jīng)紀人丁先生,。網(wǎng)紅地下室就是經(jīng)他賣出的。說起網(wǎng)紅地下室，丁先生比較淡定,，甚至都記不起來是愛民里小區(qū)哪個單元的房子了,。

丁先生只記得，網(wǎng)紅地下室居住著一位老人,。老人的兒女想把房子賣出去后給老人在其它區(qū)相對便宜的地段買一套大房子,，剩下一部分錢養(yǎng)老。

網(wǎng)紅地下室在中介公司掛了約半年的時間,，前前后后有數(shù)十個客戶看過,。這些客戶基本上都是給孩子買學區(qū)房的家長。房主最初的報價就超過了一千萬元,。有位客戶看中了戶型,，可因為出差耽誤了幾天，結(jié)果就被他人買下了,。

最終的買家同樣是為了孩子才買的這套學區(qū)房,，雙方就房價談了幾輪，但房主沒有讓價多少,。最后買家用了約200萬元的貸款,。“不貴,，畢竟面積在那擺著了?！倍∠壬f,。因為房子面積為91.3平方米，單價為115006元/平方米,。按照單價來說,，這套房子在同小區(qū)當中的單價并不貴。