對于這套地下室,，劉言心里的價位是不超過800萬元。畢竟地下室和其它樓層的沒法比,?？?050萬元的成交價，超出了劉言的預(yù)期,。他感覺到,，再不出手恐怕來不及了。

調(diào)查：網(wǎng)紅地下室單價并不貴

自從愛民里這處地下室以1050萬元的價格成交后,，網(wǎng)友的留言超過200條,。在留言中，大多數(shù)人吐槽北京的地下室價格高得難以承受。也有人認(rèn)為投資學(xué)區(qū)房過幾年倒手也不會虧本,。

那么,，愛民里究竟是個什么樣的小區(qū)？網(wǎng)紅地下室長什么樣,？記者首先找到了北京市西城區(qū)西什庫大街上某中介公司經(jīng)紀(jì)人丁先生,。網(wǎng)紅地下室就是經(jīng)他賣出的。說起網(wǎng)紅地下室,，丁先生比較淡定,，甚至都記不起來是愛民里小區(qū)哪個單元的房子了。

丁先生只記得,，網(wǎng)紅地下室居住著一位老人,。老人的兒女想把房子賣出去后給老人在其它區(qū)相對便宜的地段買一套大房子，剩下一部分錢養(yǎng)老,。

網(wǎng)紅地下室在中介公司掛了約半年的時間,，前前后后有數(shù)十個客戶看過。這些客戶基本上都是給孩子買學(xué)區(qū)房的家長,。房主最初的報價就超過了一千萬元,。有位客戶看中了戶型，可因?yàn)槌霾畹⒄`了幾天,，結(jié)果就被他人買下了,。

最終的買家同樣是為了孩子才買的這套學(xué)區(qū)房，雙方就房價談了幾輪,，但房主沒有讓價多少,。最后買家用了約200萬元的貸款?！安毁F,，畢竟面積在那擺著了?！倍∠壬f,。因?yàn)榉孔用娣e為91.3平方米，單價為115006元/平方米,。按照單價來說,，這套房子在同小區(qū)當(dāng)中的單價并不貴。