（類似房型的地下室房內(nèi)外對比）

地下室都賣一千多萬了還不貴？剛搬來兩個多月的張女士花700多萬元買了一套60多平方米的房子,。她坦言,，買這套房子就是為了給孩子上學。因為這套房子的小區(qū)屬于西城區(qū)西什庫小學學區(qū)片,。這所小學建校一百多年,，原來是由法國人建立的教會小學。如今學校是英語和法語雙語教學,，比較有特色,。另一個重要原因是，西什庫小學可以直升北京四中,，北京四中是名牌初中,。有需求的家長不在少數(shù)，過幾年后可以把房子再轉(zhuǎn)手賣給其它有需求的學生家長,。這樣一來,，她并不虧本。

據(jù)丁先生粗略統(tǒng)計,，小區(qū)內(nèi)有8成是給孩子買學區(qū)房的家長,。剩下還有2成是原來的還遷老住戶。他們不愿意搬家主要看中的是小區(qū)距離北京大學第一醫(yī)院只有短短200米距離,。

愛民里小區(qū)分為兩個院,，一個院是回遷戶，另一個院是原國家兵器工業(yè)部（簡稱“兵器部”）宿舍樓,。兵器部的宿舍樓如今有專人負責日常管理,，小區(qū)環(huán)境較好。而回遷戶則屬于無物業(yè)狀態(tài),，隨處可見的地鎖,，受損嚴重的綠地，失效的門禁,?？吹贸觯^(qū)管理有些問題,。

房價上漲未來兩個月更搶手

和網(wǎng)紅地下室同樣戶型且在售的房屋已經(jīng)賣完,。不過小區(qū)內(nèi)有另一處在售的地下室。這處地下室的地面比小區(qū)的路面低了約2.5米,。從樓棟門口順著樓梯下樓后,，先得打開墻上的照明開關,。此時樓道里房主堆積的雜物一覽無余。房主是位老人,，房屋南北各有一個窗戶,，而窗戶有三分之一在地下。這種戶型在中介和房主口中稱為“半地下室”,。