（類似房型的地下室房?jī)?nèi)外對(duì)比）

地下室都賣(mài)一千多萬(wàn)了還不貴,？剛搬來(lái)兩個(gè)多月的張女士花700多萬(wàn)元買(mǎi)了一套60多平方米的房子。她坦言,，買(mǎi)這套房子就是為了給孩子上學(xué),。因?yàn)檫@套房子的小區(qū)屬于西城區(qū)西什庫(kù)小學(xué)學(xué)區(qū)片。這所小學(xué)建校一百多年,，原來(lái)是由法國(guó)人建立的教會(huì)小學(xué),。如今學(xué)校是英語(yǔ)和法語(yǔ)雙語(yǔ)教學(xué)，比較有特色,。另一個(gè)重要原因是,，西什庫(kù)小學(xué)可以直升北京四中，北京四中是名牌初中,。有需求的家長(zhǎng)不在少數(shù),，過(guò)幾年后可以把房子再轉(zhuǎn)手賣(mài)給其它有需求的學(xué)生家長(zhǎng)。這樣一來(lái),，她并不虧本,。

據(jù)丁先生粗略統(tǒng)計(jì)，小區(qū)內(nèi)有8成是給孩子買(mǎi)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng),。剩下還有2成是原來(lái)的還遷老住戶,。他們不愿意搬家主要看中的是小區(qū)距離北京大學(xué)第一醫(yī)院只有短短200米距離。

愛(ài)民里小區(qū)分為兩個(gè)院,，一個(gè)院是回遷戶,，另一個(gè)院是原國(guó)家兵器工業(yè)部（簡(jiǎn)稱“兵器部”）宿舍樓。兵器部的宿舍樓如今有專人負(fù)責(zé)日常管理,，小區(qū)環(huán)境較好,。而回遷戶則屬于無(wú)物業(yè)狀態(tài)，隨處可見(jiàn)的地鎖,，受損嚴(yán)重的綠地,，失效的門(mén)禁?？吹贸?，小區(qū)管理有些問(wèn)題。

房?jī)r(jià)上漲未來(lái)兩個(gè)月更搶手

和網(wǎng)紅地下室同樣戶型且在售的房屋已經(jīng)賣(mài)完,。不過(guò)小區(qū)內(nèi)有另一處在售的地下室,。這處地下室的地面比小區(qū)的路面低了約2.5米。從樓棟門(mén)口順著樓梯下樓后,，先得打開(kāi)墻上的照明開(kāi)關(guān),。此時(shí)樓道里房主堆積的雜物一覽無(wú)余。房主是位老人,，房屋南北各有一個(gè)窗戶，而窗戶有三分之一在地下,。這種戶型在中介和房主口中稱為“半地下室”,。