（愛民里小區(qū)還有“更深”的地下室,，從單元門進(jìn)去需要“下樓”2.5米）

這套房子建于1990年前后，“半地下室”和普通戶型一樣具有正式房本,，可以正常交易,。房主一家三代人住在地下室，最近想到周邊郊縣換一套大房子,?？煞恐骷矣幸粋€(gè)年滿六歲的孩子，今年五月就要上小學(xué),，占用房本的入學(xué)名額,。如果要是有買家盡快交錢買房，得提前和房主說,，房主就不把孩子的名額占用了,。也正是因?yàn)槿绱耍@套房子才以650萬元的低價(jià)出售,。而這是愛民里小區(qū)這幾個(gè)月來掛牌最低的一套房子,。如果不是因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)的名額可能被占用，這套房子至少要比現(xiàn)在的掛牌價(jià)高出100萬元,。

小區(qū)內(nèi)另一套位于二樓的房子,，和“半地下室”戶型相同，售價(jià)高達(dá)850萬元,，而且房主堅(jiān)持不讓價(jià),。同樣一個(gè)戶型的位于四樓的一套房子，因?yàn)檠b修較好,，掛牌價(jià)格超過一千萬元,。

盡管如此，愛民里小區(qū)的房子仍然銷售火爆,。幾乎出一套賣一套,。今年3月份愛民里小區(qū)新掛牌了十幾套房源，如今只有三套在售，其它的在一個(gè)月內(nèi)全賣完了,，其中超過一半的客戶是全款買房,。

把買房目標(biāo)鎖定在西城區(qū)的劉言曾通過另一家中介公司看過一套位于辟才胡同周邊的房子。這距離劉言所在的公司直線距離約500米,，比前面兩套房子距離更近,。而且對(duì)應(yīng)的初中是北京師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)，在西城區(qū)人眼中,，這所初中教學(xué)質(zhì)量數(shù)一數(shù)二,。可超高的價(jià)格讓劉言望而卻步了,。因?yàn)榉孔訂蝺r(jià)在16萬元左右,。京畿道小區(qū)一套44.3平方米的一室一廳掛牌價(jià)格達(dá)到752萬元，單價(jià)接近17萬元/平方米,。

張女士和丁先生均告訴記者,，最近北京的房價(jià)已經(jīng)開始上漲。未來幾個(gè)月將進(jìn)入暑假,，掛牌價(jià)可能就要上漲,。丁先生坦言，網(wǎng)紅地下室放到當(dāng)下,，實(shí)際成交額應(yīng)該1100萬元左右,。