“幾年前的新區(qū)就是‘鬼城’,。”出租司機(jī)丁鵬對(duì)記者說,，“樓蓋了不少,，都賣不出去，一到晚上,，什么人都沒有,，全是黑的?！?/p>

丹東不動(dòng)產(chǎn)交易中心的相關(guān)工作人員向記者介紹說,，丹東新區(qū)有二十多個(gè)商品房樓盤的項(xiàng)目，原本的規(guī)劃中,，預(yù)計(jì)要在這里容納40萬人,，然而之前小區(qū)最高的入住率也才剛剛過半。“那里還算是學(xué)區(qū)房,，周圍配套設(shè)施也比較齊全,。”

漸漸地,，一些企事業(yè)單位又重新搬回了市區(qū)辦公，其中就包括不動(dòng)產(chǎn)登記中心,?！澳菚r(shí)候人比現(xiàn)在少多了，市里的人來辦手續(xù)也挺遠(yuǎn)的,，開車要半個(gè)小時(shí),。”2017年10月,，不動(dòng)產(chǎn)登記中心“為了方便廣大市民,、企業(yè)辦理業(yè)務(wù)”從新區(qū)遷到市區(qū)，這里的工作人員沒有想到,，半年之后,，自己的單位竟然因?yàn)殚T庭若市而成了網(wǎng)絡(luò)關(guān)注的焦點(diǎn)。當(dāng)記者來到不動(dòng)產(chǎn)交易大廳時(shí),，還沒有到開始辦理業(yè)務(wù)的時(shí)間,，已經(jīng)排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。

“這一波炒房團(tuán)救活了好幾個(gè)死盤,。”丹東一名房產(chǎn)中介說,，“以前新區(qū)的房子很少有人買,，有的樓盤改名三四次，怎么改都賣不出去,，就這個(gè)盤這幾天都賣的差不多了,。”登記中心的工作人員也告訴記者,，原本每年到了這個(gè)時(shí)候都要開房交會(huì),，想辦法消化房地產(chǎn)庫(kù)存，“2016年1月至今年3月,，丹東的房?jī)r(jià)平均環(huán)比增長(zhǎng)僅為0.14%,，再之前的2014年和2015年的銷售額甚至連續(xù)兩年負(fù)增長(zhǎng)?！倍衲甑姆拷粫?huì)已經(jīng)取消了,。

“不開了,，”房產(chǎn)中介說，“每年也是為了促進(jìn)交易,，今年這還促進(jìn)啥啊?，F(xiàn)在都在等大橋通車，估計(jì)房?jī)r(jià)還能再漲,，不過到時(shí)候不知道會(huì)不會(huì)限購(gòu),。”

“目前丹東的政策是限貸不限購(gòu),，但是我有點(diǎn)希望限購(gòu)了,。”濱江壹號(hào)的一名置業(yè)顧問趁著換班間隙出來透透氣,，“這幾天太累了,。”她表示,，限貸對(duì)炒房團(tuán)影響不大,，“外地人買房如果要貸款，首付不能低于50%,。不過對(duì)炒房的人一般都是全款購(gòu)房,。”她告訴記者,，之前一名浙商來到她們樓盤,，直接表示“別墅還剩多少，我全要了”,?！叭思矣绣X，炒房要是貸款炒,，那不累死了,。”

沒能在新區(qū)買上一套房,，丁鵬有些后悔,。“去年朋友勸我來著,，我沒買,，現(xiàn)在買不起了,?！彼X得樓市的變化最終會(huì)讓本地人的日子難過，“丹東人平均工資才兩三千,，炒房團(tuán)會(huì)走,，房?jī)r(jià)可是下不來了，他們這是坑我們本地人?！?/p>

（應(yīng)受訪者要求,，本文涉及人員均為化名）

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