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丹東樓市火爆,!一浙商:別墅還剩多少 我全要了(2)

丹東樓市火爆,!一浙商:別墅還剩多少 我全要了(2)
2018-05-10 10:44:24 天津日報

這些天,,丹東房價飛漲,,劉麗高興得合不攏嘴,,幾乎每天都要來到濱江凱旋門的售樓處,,在沙盤中找到自己購買的房子,算算自己能賺多少錢,?!坝锌站蛠砜纯矗劭粗績r就在漲,!”

劉麗家住在丹東市里,,去年年終的時候,聽到好幾個朋友都在議論新區(qū)的房子很便宜,,“正好手頭有點閑錢,,我就想買套房當(dāng)投資了?!?/p>

丹東新區(qū)成立于2012年,,位于市區(qū)西南方,距離老城區(qū)十多公里,。劉麗的丈夫不太同意她在新區(qū)買房:“你看本地人哪有去那邊買房的,?你看便宜就想買,也不想想為啥便宜,,新區(qū)的房根本賣不出去才便宜,!家里錢不多,你別糟蹋,!”

劉麗丈夫的想法,,似乎代表了大多數(shù)丹東人,,劉麗卻沒理會這些說法,“我當(dāng)時不知道怎么了,,一門心思想買,,感覺當(dāng)時跟中邪了似的。就覺得市里的房子都要六七千甚至八千了,,買著稍微費點勁,,新區(qū)的三四千,正好,?!彼氤隽艘惶渍f辭勸丈夫:“不漲就給姑娘留著過些年當(dāng)婚房,萬一漲了就是賺的,?!庇谑莿Ⅺ愐?000元/平方米左右的價格,選擇了一套100多平方米的期房,,她告訴記者,,當(dāng)她簽下購房合同的時候,其實也有過一瞬間的猶豫,。

“還好我堅持住了,!”劉麗說?!艾F(xiàn)在翻番了,,看這意思還能漲?!甭犞蹣谴髲d里銷售員此起彼伏的報價聲,,劉麗難以抑制臉上的笑容,“每天都漲,,下午比上午就能漲幾百,。”

聞訊而動的外地人:“你不買有別人買”

徐飛是新區(qū)某熱門樓盤的銷售人員,,這幾天,,他在工作場合多了一位“大人物”:“那邊那個就是我們老板,不是銷售中心的負(fù)責(zé)人,,是投資我們整個樓盤的大老板,。之前完全見不到這個級別的人,最近每天都在售樓中心轉(zhuǎn)悠,,決定房價漲多少?!毙祜w把記者拉到一邊,,有些神秘地透露,,“這不剛才剛讓漲了500元/平方米?!?/p>

“大哥大姐,,我勸你們別猶豫了,早做決定?,F(xiàn)在不是講價的時候,,早買就是賺。一天就這么幾套房,,您不買別人就買了,;這錢您不掙,別人就掙了,?!壁w先生和妻子坐在另一處熱門樓盤售樓大廳的休息區(qū),用一次性紙杯喝著水,,銷售人員則在一旁不停勸說,。趙先生覺得,自己仿佛不是在售樓處,,而是來到了超市打折大賣場,。

售樓處門口停著的汽車

售樓處門口停著的汽車

趙先生夫婦是上午從沈陽坐高鐵來到丹東的,聽說最近丹東房價飛漲,,就想來“看看熱鬧”,,沒想到看著看著動了心?!翱粗鴿q心里癢,,但是沒炒過房,不知道靠不靠譜,?!?/p>

與趙先生一家相比,來自北京的王先生則相當(dāng)有效率:5月6日早上七點他從酒店出發(fā),,乘上一輛出租車開始轉(zhuǎn)樓盤,,到了下午四點多已經(jīng)買了三套房,傍晚七點多還要趕飛機(jī)回北京,。

“真便宜,!”他挑著大拇指,十分享受這種“砍瓜切菜”的感覺,,即使在感慨自己來得有點晚錯過了低點,,仍舊一臉興奮。

丹東樓市火爆!一浙商:別墅還剩多少 我全要了

王先生購買的三套房,,有兩套選在了佳兆業(yè)地產(chǎn),,價格都在6000元/平方米左右。售樓處的張佳佳告訴記者,,之前賣3000多也沒人買的房子,,忽然一下就受歡迎了?!耙郧跋肓瞬簧俅黉N方式,,還是不好賣,現(xiàn)在都不用宣傳,,漲價也有人買,。我們不限購,,最近這段時間天天加班到晚上10點多,,大晚上的還有人看房買房?!彪m然累,,但是張佳佳挺開心,“這個月工資應(yīng)該不低,?!?/p>

而這個樓盤卻遭到了徐飛的吐槽:“那的房子不好,前不著村后不著店的,?!?/p>

徐飛告訴記者,他認(rèn)為新區(qū)這些房子未來還是要賣給有居住剛需的用戶,,“那個樓盤在市區(qū)到新區(qū)路上,,周圍啥也沒有,學(xué)校醫(yī)院啥的都沒有,,干啥都不方便,。”在他看來,,現(xiàn)在的炒房團(tuán)有些盲目,。“所謂江景房,,一平價格炒到近萬,,好像是新區(qū)最好的房子一樣。其實我們本地人都知道,,江邊潮氣大,,住著不舒服。而且連地基都不一樣,靠新區(qū)中心這邊以前是苞米地,,江邊以前是蘆葦塘,,都是后墊的,那樓蓋起來意思能一樣么,。”

而王先生則表示,,這些所謂“缺陷”在他看來是優(yōu)勢,,他看重的正是樓盤的地理位置:“這個小區(qū)離新鴨綠江大橋很近,這里是以后貿(mào)易發(fā)展的關(guān)鍵,,房子未來肯定還有升值空間,。我自己又不住,要學(xué)校醫(yī)院有什么用,?!?/p>

被一座橋救活的“鬼城”

2011年,新鴨綠江大橋開工,,原本預(yù)計在2014年通車,,聯(lián)通丹東新區(qū)和朝鮮新義州。當(dāng)年,,丹東政府在官網(wǎng)上這樣描繪通車之后的前景:新鴨綠江大橋口岸區(qū)建成后將成為中國最大的對朝經(jīng)濟(jì)貿(mào)易口岸區(qū),,承擔(dān)80%的中朝貿(mào)易量。丹東市政府相關(guān)工作人員向記者介紹,,大橋?qū)⒊蔀槲磥沓r開放之后進(jìn)入朝鮮的橋頭堡,,它的興建是擴(kuò)大對朝貿(mào)易的重要課題之一。為了促進(jìn)發(fā)展,,市政府也于2011年搬遷到了新區(qū),,“一些企事業(yè)單位還有大學(xué)也都遷過來了?!比欢驗榉N種原因,,大橋的通車目標(biāo)并未能如期實現(xiàn),新區(qū)的各項發(fā)展也陷入了低潮,,首當(dāng)其沖的就是樓市,。

(新鴨綠江大橋)

(新鴨綠江大橋)

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