中國青年網(wǎng)北京5月21日電 據(jù)北京市人民檢察院消息,，近日,，順義區(qū)檢察院辦理了一起房屋租賃“黑中介”人員涉嫌合同詐騙的案件,。這些“黑中介”團伙作案，為詐騙注冊“皮包公司”,，完善細化公司業(yè)務(wù)流程,，多位房東、租客遭受損失,，苦不堪言,。

　　2014年4月，經(jīng)與石某密謀,，被告人遲某借用他人身份證注冊了W公司,，認(rèn)繳資金100萬，并無實際出資,，經(jīng)營房屋委托,、租賃業(yè)務(wù)。繼而兩人開始“招兵買馬”,，找到了頗有人脈的本地人安某,，安某了解后與遲某、石某一拍即合,，隨即幫忙招聘業(yè)務(wù)員林某等十幾人,。人員齊備后，遲某承租了一套兩居室作為辦公地點,。

　　至此,，W公司搖身一變就成為了石某為總經(jīng)理，遲某,、安某為經(jīng)理,，下設(shè)主管、業(yè)務(wù)員,，有固定營業(yè)場所,、有交流平臺的“正規(guī)”房屋中介公司。

　　公司業(yè)務(wù)員用兩張不同的電話卡分別在58同城網(wǎng),、趕集網(wǎng)等網(wǎng)站上尋找房源和發(fā)布房屋租賃信息,。先以公司名義與房東簽訂為期一年至三年不等的委托合同，并向其支付第一年第一個季度除空檔期外的一個月或者一個半月的房租,。后在與房東簽訂委托合同的三個月內(nèi),，迅速以低價與租客簽訂租期為一年、半年的長期租賃合同并收取房租和押金,，房租打入公司贓款賬戶后扔掉電話卡,、關(guān)閉微信與房東、租客斷絕一切聯(lián)系。

　　公司業(yè)務(wù)開展順利,，遲某等人以同樣手法注冊了數(shù)家公司,，經(jīng)營模式相同。因房源多,、租金低,，該公司儼然成為順義區(qū)房屋租賃市場的一顆新星。僅僅三個月的時間,，該團伙先后騙取張某某等32人共計人民幣45萬余元,。

　　除此之外，該團伙還將辦公地點轉(zhuǎn)移至本市其它區(qū)縣,，繼續(xù)作案,。縱然狡兔三窟,，但法網(wǎng)恢恢,，該犯罪團伙被抓獲。

　　檢察官提示：

　　對于不同于市場同期情況的房屋租賃行為要提高警惕,、注意甄別,，不要輕易支付大額錢款，以防財產(chǎn)損失,。本案中雖然遲某等人作案的隱蔽性強,、迷惑性大，但房東,、房客絕大多數(shù)都沒有見過面,，更沒有進行過必要的溝通，給非法黑中介提供了作案的可乘之機,。

　　遲某等人在簽訂、履行合同過程中,，以合同假象掩蓋行騙之實,，騙取他人財物，觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條之規(guī)定,，構(gòu)成合同詐騙罪,。詐騙數(shù)額達47萬余元，屬于數(shù)額巨大,，應(yīng)處三年以上十年以下有期徒刑,，并處罰金。近日,，一審法院已以合同詐騙罪判處遲某有期徒刑八年,，并處罰金十萬元。