中國(guó)青年網(wǎng)北京5月21日電 據(jù)北京市人民檢察院消息，近日，順義區(qū)檢察院辦理了一起房屋租賃“黑中介”人員涉嫌合同詐騙的案件,。這些“黑中介”團(tuán)伙作案,，為詐騙注冊(cè)“皮包公司”,，完善細(xì)化公司業(yè)務(wù)流程,，多位房東、租客遭受損失,，苦不堪言,。

　　2014年4月，經(jīng)與石某密謀,，被告人遲某借用他人身份證注冊(cè)了W公司,，認(rèn)繳資金100萬，并無實(shí)際出資,，經(jīng)營(yíng)房屋委托,、租賃業(yè)務(wù),。繼而兩人開始“招兵買馬”,，找到了頗有人脈的本地人安某，安某了解后與遲某,、石某一拍即合,，隨即幫忙招聘業(yè)務(wù)員林某等十幾人,。人員齊備后,，遲某承租了一套兩居室作為辦公地點(diǎn),。

　　至此,，W公司搖身一變就成為了石某為總經(jīng)理,，遲某、安某為經(jīng)理,，下設(shè)主管,、業(yè)務(wù)員，有固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,、有交流平臺(tái)的“正規(guī)”房屋中介公司,。

　　公司業(yè)務(wù)員用兩張不同的電話卡分別在58同城網(wǎng)、趕集網(wǎng)等網(wǎng)站上尋找房源和發(fā)布房屋租賃信息,。先以公司名義與房東簽訂為期一年至三年不等的委托合同,，并向其支付第一年第一個(gè)季度除空檔期外的一個(gè)月或者一個(gè)半月的房租。后在與房東簽訂委托合同的三個(gè)月內(nèi),，迅速以低價(jià)與租客簽訂租期為一年,、半年的長(zhǎng)期租賃合同并收取房租和押金，房租打入公司贓款賬戶后扔掉電話卡,、關(guān)閉微信與房東,、租客斷絕一切聯(lián)系。

　　公司業(yè)務(wù)開展順利,，遲某等人以同樣手法注冊(cè)了數(shù)家公司,，經(jīng)營(yíng)模式相同。因房源多,、租金低,，該公司儼然成為順義區(qū)房屋租賃市場(chǎng)的一顆新星。僅僅三個(gè)月的時(shí)間,，該團(tuán)伙先后騙取張某某等32人共計(jì)人民幣45萬余元,。

　　除此之外，該團(tuán)伙還將辦公地點(diǎn)轉(zhuǎn)移至本市其它區(qū)縣,，繼續(xù)作案,。縱然狡兔三窟,，但法網(wǎng)恢恢，該犯罪團(tuán)伙被抓獲,。

　　檢察官提示：

　　對(duì)于不同于市場(chǎng)同期情況的房屋租賃行為要提高警惕,、注意甄別，不要輕易支付大額錢款,，以防財(cái)產(chǎn)損失,。本案中雖然遲某等人作案的隱蔽性強(qiáng)、迷惑性大，但房東,、房客絕大多數(shù)都沒有見過面,，更沒有進(jìn)行過必要的溝通，給非法黑中介提供了作案的可乘之機(jī),。

　　遲某等人在簽訂,、履行合同過程中，以合同假象掩蓋行騙之實(shí),，騙取他人財(cái)物,，觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條之規(guī)定，構(gòu)成合同詐騙罪,。詐騙數(shù)額達(dá)47萬余元,，屬于數(shù)額巨大，應(yīng)處三年以上十年以下有期徒刑,，并處罰金,。近日，一審法院已以合同詐騙罪判處遲某有期徒刑八年,，并處罰金十萬元,。