原標(biāo)題：踹門撬鎖趕租客 暴力黑中介今獲刑

暴力黑中介獲刑

暴力黑中介獲刑

踹門、撬鎖,、拆除隔斷,、毀損租客財(cái)物，合同未到期,，房地產(chǎn)中介工作人員多次采用暴力手段威脅租客搬離并索要錢財(cái),。

今天上午，海淀法院對(duì)這起黑中介敲詐勒索租戶案公開宣判,，劉某等4人因犯敲詐勒索罪分別被判處4年6個(gè)月至3年6個(gè)月不等有期徒刑,。

庭審

4人暴力趕租客受審

劉某等4人此前是北京道合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（下稱道合房產(chǎn)）員工，專門負(fù)責(zé)出租房屋,、催收租金,、解決租賃糾紛等,。

2016年5月至11月間，4人在西直門鉆河公館及交大東路多個(gè)出租房,，先后多次采用踹門,、撬鎖、拆除隔斷,、損毀財(cái)物等暴力威脅手段,，在租賃合同未到期的情況下強(qiáng)令租客搬離，強(qiáng)行占有租客所付房屋租金及押金,，并在上述過程中,，以言語(yǔ)威脅的方式強(qiáng)行向租客索要錢財(cái)。

上午,，劉某等4人被帶進(jìn)法庭,，法官直接宣讀判決。

判決后,，4人未表示是否上訴,。

據(jù)承辦法官?gòu)埿∑浇榻B，該房屋中介公司從房主處租來房屋打隔斷后對(duì)外進(jìn)行出租,，為了強(qiáng)占租戶的租金,、押金以及索要合同以外錢款，該中介公司的工作人員通常會(huì)在租戶入住后多次在深夜來到租戶家里查房,，大聲吵嚷,，在租戶家里長(zhǎng)時(shí)間逗留。

租戶提出異議時(shí),，中介公司的工作人員就會(huì)對(duì)租戶進(jìn)行威脅,、恐嚇，斷水,、斷電,、換鎖、強(qiáng)拆隔斷,，甚至對(duì)租戶大打出手,。

據(jù)了解，今天受審的4人中有兩人是刑滿釋放人員,。當(dāng)該房產(chǎn)公司業(yè)務(wù)員與租戶有糾紛無法解決時(shí),，都是由他們這些人出面“解決”。

法官提示,，租房時(shí)要找正規(guī)的房屋經(jīng)紀(jì)公司,，盡量選擇跟房主本人商談，簽訂正規(guī)合同，明確租金,、押金及各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)問題等,；出現(xiàn)問題及時(shí)通過物業(yè)公司、居委會(huì),、派出所等協(xié)調(diào),。同時(shí)，保留好證據(jù),，必要時(shí)通過法院訴訟解決問題。

延伸

房產(chǎn)公司曾兩次

被工商列入經(jīng)營(yíng)異常名錄

據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示,，道合房產(chǎn)2009年成立,，2017年1月12日及同年7月5日兩次被豐臺(tái)工商列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。目前該公司仍是開業(yè)狀態(tài),。

另外,，涉事房產(chǎn)公司曾因拒退租客押金等費(fèi)用共計(jì)1700余元，被法院強(qiáng)執(zhí),。裁判文書網(wǎng)還顯示,，因道合房產(chǎn)公司名下無車無房，銀行存款又不足還債,，法院裁定暫時(shí)終結(jié)該執(zhí)行程序,。

今年4月，多家房地產(chǎn)“黑中介”被曝光,。市住建委配合綜治部門,，聯(lián)合工商、公安等部門隨即開展三個(gè)月專項(xiàng)執(zhí)法檢查,。其中,，對(duì)全市租金異常上漲區(qū)域全面排查，對(duì)“黑中介”“二房東”開展專項(xiàng)執(zhí)法和聯(lián)合行動(dòng),。

據(jù)悉,，一旦檢查中發(fā)現(xiàn)克扣租金押金等，工商部門將立案調(diào)查,，情節(jié)嚴(yán)重的將列入失信名單,；發(fā)現(xiàn)恐嚇、威脅,、強(qiáng)迫交易等涉黑涉惡?jiǎn)栴},，警方將嚴(yán)厲查處。市民遇哄抬房租等違法違規(guī)現(xiàn)象,，可通過非緊急救助熱線轉(zhuǎn)告北京市住建委（電話010-12345）,。

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