原標(biāo)題：陜西一樓盤無證售房收萬元定金：不買后面有排隊(duì)的

華商報(bào)寶雞訊 圍了個(gè)圍墻,，建了一個(gè)售樓部,，地基都沒挖好,，《商品房預(yù)售許可證》更無從談起的情況下，寶雞泰森地產(chǎn)萬瑞園項(xiàng)目就開始收取大額定金,，向市民售房,。6月30日，開發(fā)商一名銷售經(jīng)理竟稱,，現(xiàn)在寶雞房地產(chǎn)市場銷售都是這樣干的,。

購房者：無證售房每戶收萬元定金

6月30日，市民李先生向華商報(bào)記者反映,，位于寶雞市陳倉區(qū)南環(huán)路的泰森萬瑞園樓盤,，在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，違規(guī)售房,，希望引起執(zhí)法部門重視,。

當(dāng)日，華商報(bào)記者來到泰森萬瑞園銷售現(xiàn)場,，看到數(shù)百名購房市民在銷售大廳門前排隊(duì)等候,，他們手中各自拿著一個(gè)號,，等到銷售人員叫到這個(gè)號時(shí)，才有資格進(jìn)入銷售大廳,。

市民王先生說,，當(dāng)天一大早他就來這里排隊(duì)，直到上午快11時(shí)才排到他,。雖然排到了房,，但心情還是比較沉悶?！霸谶x定房子后,，房子的面積與銷售人員之前說的面積不符，而且前兩天銷售人員稱房價(jià)應(yīng)該在每平方米3500元左右,，但今天實(shí)際成交價(jià)為4000多元,。”王先生表示,，當(dāng)自己提出質(zhì)疑時(shí),，銷售人員不斷催促著說，不買可以放棄,，后面還有排隊(duì)的人,。

市民李先生說，開發(fā)商當(dāng)日向購房者都收取了10000元的定金,，還要求一星期后交清首付款,。“在未取得《商品房銷售許可證》的情況下,，公然收取定金,，開發(fā)商的這種違法行為，相關(guān)執(zhí)法部門應(yīng)該給予嚴(yán)厲查處,?！崩钕壬f。

開發(fā)商：預(yù)售證過幾天就辦下來

當(dāng)日,，寶雞市泰森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售經(jīng)理?xiàng)畛蛉A商報(bào)記者介紹,，他目前負(fù)責(zé)泰森地產(chǎn)旗下各樓盤的銷售管理工作，他說萬瑞園這個(gè)項(xiàng)目確實(shí)沒有《商品房銷售許可證》,，不過再過幾天就可以辦下來,。

楊超還說，現(xiàn)在寶雞房地產(chǎn)市場銷售都是這樣干的,，因?yàn)闆]有幾家房地產(chǎn)公司是手續(xù)齊全的,。

據(jù)了解，5月31日,，寶雞市房地產(chǎn)市場交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整頓工作會(huì)議召開,。會(huì)上要求，寶雞市住建局6月份組成檢查組,，對市區(qū)在售樓盤進(jìn)行抽查,，重點(diǎn)檢查未取得《商品房預(yù)售許可證》，排號收費(fèi),，收取或變相收取定金,、預(yù)訂款、房款等,；通過捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作,、哄抬房價(jià)；將已認(rèn)購或已出售的商品房進(jìn)行在建工程抵押或再銷售給他人的,；未將售房款項(xiàng)（定金,、首付款、貸款等）繳存到資金監(jiān)管賬戶及違規(guī)使用等行為,。

針對泰森萬瑞園無預(yù)售證就售房的違規(guī)行為,，部分購房者已向?qū)氹u市城市管理執(zhí)法局房產(chǎn)執(zhí)法大隊(duì)進(jìn)行了舉報(bào)。