原標(biāo)題：陜西一樓盤無證售房收萬元定金：不買后面有排隊的

華商報寶雞訊 圍了個圍墻,，建了一個售樓部，地基都沒挖好,，《商品房預(yù)售許可證》更無從談起的情況下,，寶雞泰森地產(chǎn)萬瑞園項目就開始收取大額定金，向市民售房,。6月30日,，開發(fā)商一名銷售經(jīng)理竟稱，現(xiàn)在寶雞房地產(chǎn)市場銷售都是這樣干的,。

購房者：無證售房每戶收萬元定金

6月30日,，市民李先生向華商報記者反映，位于寶雞市陳倉區(qū)南環(huán)路的泰森萬瑞園樓盤,，在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,，違規(guī)售房，希望引起執(zhí)法部門重視,。

當(dāng)日,，華商報記者來到泰森萬瑞園銷售現(xiàn)場，看到數(shù)百名購房市民在銷售大廳門前排隊等候,，他們手中各自拿著一個號,，等到銷售人員叫到這個號時,，才有資格進(jìn)入銷售大廳。

市民王先生說,，當(dāng)天一大早他就來這里排隊,，直到上午快11時才排到他。雖然排到了房,，但心情還是比較沉悶,?！霸谶x定房子后,，房子的面積與銷售人員之前說的面積不符,，而且前兩天銷售人員稱房價應(yīng)該在每平方米3500元左右,，但今天實際成交價為4000多元?！蓖跸壬硎?，當(dāng)自己提出質(zhì)疑時,，銷售人員不斷催促著說，不買可以放棄,，后面還有排隊的人,。

市民李先生說，開發(fā)商當(dāng)日向購房者都收取了10000元的定金,，還要求一星期后交清首付款,。“在未取得《商品房銷售許可證》的情況下,，公然收取定金,，開發(fā)商的這種違法行為，相關(guān)執(zhí)法部門應(yīng)該給予嚴(yán)厲查處,?！崩钕壬f。

開發(fā)商：預(yù)售證過幾天就辦下來

當(dāng)日,，寶雞市泰森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售經(jīng)理楊超向華商報記者介紹,，他目前負(fù)責(zé)泰森地產(chǎn)旗下各樓盤的銷售管理工作，他說萬瑞園這個項目確實沒有《商品房銷售許可證》,，不過再過幾天就可以辦下來,。

楊超還說，現(xiàn)在寶雞房地產(chǎn)市場銷售都是這樣干的,，因為沒有幾家房地產(chǎn)公司是手續(xù)齊全的,。

據(jù)了解，5月31日,，寶雞市房地產(chǎn)市場交易秩序?qū)ｍ椪D工作會議召開,。會上要求,，寶雞市住建局6月份組成檢查組，對市區(qū)在售樓盤進(jìn)行抽查,，重點(diǎn)檢查未取得《商品房預(yù)售許可證》,，排號收費(fèi)，收取或變相收取定金,、預(yù)訂款,、房款等；通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作,、哄抬房價,；將已認(rèn)購或已出售的商品房進(jìn)行在建工程抵押或再銷售給他人的；未將售房款項（定金,、首付款,、貸款等）繳存到資金監(jiān)管賬戶及違規(guī)使用等行為。

針對泰森萬瑞園無預(yù)售證就售房的違規(guī)行為,，部分購房者已向?qū)氹u市城市管理執(zhí)法局房產(chǎn)執(zhí)法大隊進(jìn)行了舉報,。