也就是說，對于未滿5年的共有產(chǎn)權(quán)房,，購房人不能將房子抵押用作其他融資,。

此外，對于頂著居住之名做炒房之實的,，此前北京市住建委也表示,，共有產(chǎn)權(quán)房主要面向“夾心層”的住房困難群體，作為中端支持的重要方式,，讓住房制度更加公平合理,。如果申請人在購買共有產(chǎn)權(quán)房后又購買了商品房，便不屬于共有產(chǎn)權(quán)房主要服務的“夾心層”,。

所以,，不要抱有僥幸心理,，要知道“房子是用來住的，不是用來炒的”!

那么,，貸款申請下來的周期要多久呢?

《通知》明確了商業(yè)銀行,、公積金中心的貸款審批時限，要求貸款機構(gòu)在受理貸款申請之日起10個工作日內(nèi)完成審批,。

《通知》還細化了抵押登記流程,，明確購房人以所享有的房屋份額設定抵押時無需代持機構(gòu)同意，房屋所在行政區(qū)域不動產(chǎn)登記部門依照按份共有財產(chǎn)抵押登記規(guī)定辦理抵押登記,。

此舉消除了銀行對于共有產(chǎn)權(quán)住房辦理抵押登記是否需要代持機構(gòu)出具同意函,、抵押登記手續(xù)是否較為特殊等問題的疑慮。

北京目前有哪些共有產(chǎn)權(quán)房可申購?

小編為大家根據(jù)市場情況梳理了一下哪些共有產(chǎn)權(quán)房可以申購,。

如果你錯過了此前的12個項目,，那位于北京大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)國瑞·瑞福園項目可以了解一下,。此外,，西北旺項目將于8月初進入申購。

除此之外,，各區(qū)還有一些待申購的項目等著你,，快來看吧!

目前正在申購：

待申購項目：

還有哪些共有產(chǎn)權(quán)房地塊值得期待：