從今天上午10點(diǎn)開(kāi)始到2月6日下午5點(diǎn)，北京昌平區(qū)綠海家園,、中駿四季家園和翡萃家園三個(gè)項(xiàng)目的3326套共有產(chǎn)權(quán)住房開(kāi)始接受申購(gòu)登記。這也是北京市實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)房新政以來(lái),，最大規(guī)模的一批共有產(chǎn)權(quán)房,。

三個(gè)項(xiàng)目中一居室的房源數(shù)量最多,，達(dá)到2075套，占總房源的60%以上,。

綠海家園項(xiàng)目位于昌平區(qū)舊縣村地塊,，總建筑面積約24萬(wàn)平方米，占地面積約9.9萬(wàn)平方米,，其中共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目地上建筑面積約17.49萬(wàn)平方米,。該項(xiàng)目共提供房源2675套。中駿四季家園項(xiàng)目位于昌平區(qū)西北六環(huán)里百善出口處,，規(guī)劃地上建筑面積約63600平方米,，其中共有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積20174.1平方米。該項(xiàng)目共可提供房源321套,。翡萃家園項(xiàng)目位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn),，規(guī)劃地上建筑面積約為43.1萬(wàn)平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約95778.05平方米,。該項(xiàng)目共提供330套,。值得注意的是，這三個(gè)項(xiàng)目由于都是由限價(jià)房轉(zhuǎn)化而來(lái),，因此在裝修環(huán)節(jié)還不受共有產(chǎn)權(quán)新政的限制,，這些房源全部是毛坯交房。同時(shí)公布的只是銷售均價(jià)根據(jù)具體樓層,、朝向在,？5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格。

3326套房源將分兩批次組織配售,。第一批次面向昌平區(qū)戶籍無(wú)房家庭,、在昌平區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭，以及東城區(qū),、西城區(qū)戶籍無(wú)房家庭配售,，房源2328套，約占總房源的70%,。第二批次面向符合本市住房限購(gòu)條件且在昌平區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍的無(wú)房家庭配售,，房源998套，約占總房源的30%,。

這三個(gè)項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有,，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市昌平保障房建設(shè)投資管理有限公司持有,。申購(gòu)前,，已經(jīng)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)購(gòu)房人與政府共有份額比例的評(píng)估,，上述項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%，北京市昌平保障房建設(shè)投資管理有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余50%份額,。詳情請(qǐng)登陸北京住建委官網(wǎng)查詢,。