從今天上午10點開始到2月6日下午5點,，北京昌平區(qū)綠海家園、中駿四季家園和翡萃家園三個項目的3326套共有產(chǎn)權住房開始接受申購登記,。這也是北京市實行共有產(chǎn)權房新政以來,，最大規(guī)模的一批共有產(chǎn)權房。

三個項目中一居室的房源數(shù)量最多,，達到2075套,，占總房源的60%以上。

綠海家園項目位于昌平區(qū)舊縣村地塊,，總建筑面積約24萬平方米,，占地面積約9.9萬平方米，其中共有產(chǎn)權住房項目地上建筑面積約17.49萬平方米,。該項目共提供房源2675套,。中駿四季家園項目位于昌平區(qū)西北六環(huán)里百善出口處，規(guī)劃地上建筑面積約63600平方米,，其中共有產(chǎn)權住房建筑面積20174.1平方米,。該項目共可提供房源321套。翡萃家園項目位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn),，規(guī)劃地上建筑面積約為43.1萬平方米,，其中共有產(chǎn)權住房地上建筑面積約95778.05平方米,。該項目共提供330套。值得注意的是,，這三個項目由于都是由限價房轉(zhuǎn)化而來,，因此在裝修環(huán)節(jié)還不受共有產(chǎn)權新政的限制，這些房源全部是毛坯交房,。同時公布的只是銷售均價根據(jù)具體樓層,、朝向在,？5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格,。

3326套房源將分兩批次組織配售。第一批次面向昌平區(qū)戶籍無房家庭,、在昌平區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及東城區(qū),、西城區(qū)戶籍無房家庭配售,，房源2328套，約占總房源的70%,。第二批次面向符合本市住房限購條件且在昌平區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍的無房家庭配售,，房源998套，約占總房源的30%,。

這三個項目的房屋產(chǎn)權由購房人與政府按份共有,，其中政府產(chǎn)權份額由北京市昌平保障房建設投資管理有限公司持有。申購前,，已經(jīng)委托房地產(chǎn)評估機構完成對購房人與政府共有份額比例的評估,，上述項目單套住房的購房人產(chǎn)權份額比例為50%，北京市昌平保障房建設投資管理有限公司(政府產(chǎn)權份額代持機構)持有剩余50%份額,。詳情請登陸北京住建委官網(wǎng)查詢,。