原標題：深圳樓市調控“731新政”實施細則公布 個人購房限售時間將寫進房產證

繼7月31日深圳市發(fā)布《關于進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱“731新政”）后,，8月14日，市規(guī)劃國土委又發(fā)布《深圳市規(guī)劃和國土資源委員會關于貫徹落實市政府房地產調控政策的通知》（以下簡稱《通知》）,，出臺關于“731新政”的執(zhí)行細則,。

根據《通知》要求，2018年7月31日（含7月31日）已經取得進展的4類項目不劃進商務公寓限售范圍,；2018年7月31日（含7月31日）前已經簽訂買賣合同并已為購房支付相關費用的,，能提供相關材料即可視為已辦理網簽（預）錄入，但應當在2018年10月31日（含10月31日）之前申請登記,；個人購房限售時間會在不動產權利證書“附記”欄中有記載,。

4種情形不納入商務公寓限售范圍

“731新政”共包括了四個要點：企業(yè)限購、商務公寓限售,、個人限售和抑制離婚炒房,，此次發(fā)布的《通知》針對上述四個要點做了進一步補充和完善，尤其是在“731新政”中關于商務公寓限售的規(guī)定，因存在“一刀切”或會“誤傷”已經取得進展的城市更新,、土地整備等項目,，《通知》對此做了進一步明確：2018年7月31日（不含7月31日）后，各類用地上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途,，但有四種情形例外,。（見右表）

企業(yè)限購住房時間界限是2018年7月31日

在企業(yè)限購方面，《通知》規(guī)定了具體的限購時間,。2018年7月31日（含7月31日）之前,，企事業(yè)單位、社會組織等非自然人購買的住房,，可繼續(xù)完成交易，購買的時間以網簽錄入時間為基準,；2018年7月31日（不含7月31日）之后非自然人購買商品住房的,，不予辦理轉移登記。