原標題:深圳樓市調控“731新政”實施細則公布 個人購房限售時間將寫進房產證
繼7月31日深圳市發(fā)布《關于進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(簡稱“731新政”)后,,8月14日,市規(guī)劃國土委又發(fā)布《深圳市規(guī)劃和國土資源委員會關于貫徹落實市政府房地產調控政策的通知》(以下簡稱《通知》),,出臺關于“731新政”的執(zhí)行細則,。
根據《通知》要求,2018年7月31日(含7月31日)已經取得進展的4類項目不劃進商務公寓限售范圍,;2018年7月31日(含7月31日)前已經簽訂買賣合同并已為購房支付相關費用的,,能提供相關材料即可視為已辦理網簽(預)錄入,但應當在2018年10月31日(含10月31日)之前申請登記,;個人購房限售時間會在不動產權利證書“附記”欄中有記載,。
4種情形不納入商務公寓限售范圍
“731新政”共包括了四個要點:企業(yè)限購、商務公寓限售,、個人限售和抑制離婚炒房,,此次發(fā)布的《通知》針對上述四個要點做了進一步補充和完善,尤其是在“731新政”中關于商務公寓限售的規(guī)定,因存在“一刀切”或會“誤傷”已經取得進展的城市更新,、土地整備等項目,,《通知》對此做了進一步明確:2018年7月31日(不含7月31日)后,各類用地上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途,,但有四種情形例外,。(見右表)
企業(yè)限購住房時間界限是2018年7月31日
在企業(yè)限購方面,《通知》規(guī)定了具體的限購時間,。2018年7月31日(含7月31日)之前,,企事業(yè)單位、社會組織等非自然人購買的住房,,可繼續(xù)完成交易,購買的時間以網簽錄入時間為基準,;2018年7月31日(不含7月31日)之后非自然人購買商品住房的,,不予辦理轉移登記。
深圳市31日發(fā)布樓市調控新政策,,暫停企事業(yè)法人單位購房,;居民家庭新購買的一二手住房3年內限售;購房人離婚2年內申請住房貸款,,首付款比例不低于七成
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南京樓市調控新政 繼西安,、長沙,、杭州、上海,、深圳之后,,南京也正式發(fā)文,對企業(yè)購房說不,!昨日,,南京市房產保障局官方微信“宜居南京”發(fā)布樓市新政