原標(biāo)題：曾炮轟資本抬高租金 我愛(ài)我家胡景暉辭職

騰訊新聞《一線》作者郭亦非

8月18日早間，我愛(ài)我家副總裁胡景暉在朋友圈宣布辭職,。

胡景暉辭職

胡景暉表示,，因?yàn)楸娝苤脑?，我,，胡景暉即日起辭去在我愛(ài)我家集團(tuán)（SZ000560）的所有職務(wù),，我的余生,，將義務(wù)服務(wù)于中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè),，并已啟動(dòng)個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,。

8月17日，在一場(chǎng)電話會(huì)議中,，胡景暉表示,，以自如、蛋殼公寓為代表的長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商,，為了擴(kuò)大規(guī)模,，以高于市場(chǎng)正常價(jià)格的20%到40%在爭(zhēng)搶房源，人為抬高收房?jī)r(jià)格,，而且這些長(zhǎng)租公寓重裝修,、N+1出租模式加劇了租房?jī)r(jià)格上漲，長(zhǎng)租公寓企業(yè)一味滿足資本市場(chǎng)的胃口,，現(xiàn)在發(fā)展嚴(yán)重跑偏了,。

此外,，除了長(zhǎng)租公寓搶房導(dǎo)致房租價(jià)格上漲外，胡景暉總結(jié)的原因還包括,，年初北京地下室等違規(guī)建筑拆遷導(dǎo)致大量低端二手房源減少,，7月大學(xué)生畢業(yè)租房需求旺盛，雖然近期二手房交易量減少但導(dǎo)致房源量增加,，原因在于“北京二手房交易主體是改善型業(yè)主,，買(mǎi)賣(mài)交易滯后也不會(huì)把自住房子拿出來(lái)賣(mài)，因?yàn)橘Y產(chǎn)凈回報(bào)率不到1.5%,，之前我們做過(guò)梳理,，我愛(ài)我家掛牌房源中15%左右房源都是毛坯房?！?/p>

隨后,，自如聲明稱(chēng)，不存在參與市場(chǎng)不良競(jìng)爭(zhēng),、哄抬房?jī)r(jià)的行為,，長(zhǎng)租公寓不具備影響操作整個(gè)租賃市場(chǎng)價(jià)格的能力。

當(dāng)日晚間,，我愛(ài)我家官方聲明稱(chēng),，部分媒體報(bào)道的“胡景暉炮轟長(zhǎng)租公寓推漲房租”的言論是其個(gè)人看法，僅代表其個(gè)人態(tài)度,，并不代表我愛(ài)我家的觀點(diǎn),。

我愛(ài)我家表示，導(dǎo)致近期房租上漲的原因是多樣的,，CPI,、供需矛盾、人口對(duì)租住品質(zhì)需求提升,、傳統(tǒng)的暑期租賃旺季等是近兩個(gè)月來(lái)房租上漲的重要原因,。

胡景暉還表示，近日其個(gè)人向媒體指出的住宅租金快速上漲的問(wèn)題,，已引起中央高層的高度關(guān)注,，相信一定會(huì)得到妥善的解決。