法院經(jīng)審理認(rèn)定吳先生未在2016年3月15日前解除502號房屋抵押,，構(gòu)成根本違約,，判決解除劉女士與吳先生就502號房屋訂立的房屋買賣合同；判令吳先生退還劉女士定金85萬元,；并賠償劉女士房屋差價損失220萬元,。

　　判決生效后，吳先生未如期履行判決義務(wù),。今年4月,，劉女士向朝陽法院申請強制執(zhí)行。收到法院執(zhí)行通知后,，被執(zhí)行人吳先生到庭向執(zhí)行法官報告了財產(chǎn),，法官亦向其告知了虛假報告財產(chǎn)及轉(zhuǎn)移財產(chǎn)規(guī)避執(zhí)行的法律后果。此外,，法院依法對吳先生名下的502號房屋進行了查封,。由于吳先生在同一小區(qū)另有一套501號房屋,，該房屋亦設(shè)有抵押權(quán)且抵押額較大，劉女士未申請法院對該房屋進行查封,，吳先生明確表示自行處置該房屋并將售房款償還申請人,。

執(zhí)行法官。朝陽法院供圖

　　2018月6月15日,，劉女士向法官反映,，被執(zhí)行人吳先生已經(jīng)私下將501號房屋出售，且售房款并未交付申請人及法院,。得知這一情況后,，執(zhí)行法官隨即前往房管局進行核實，調(diào)取售房合同,、房款交易明細,。