事實(shí)上,，中國之聲記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，在各種收購及騰挪轉(zhuǎn)移中,，中弘集團(tuán)的資金隱憂早已顯現(xiàn),。根據(jù)中弘方面8月20號的發(fā)布的《未能清償?shù)狡趥鶆?wù)的公告》：截止今年8月9號，中弘逾期債務(wù)本息合計(jì)金額已達(dá)500多億,，全部為借款,。

據(jù)了解，除這幾千套的房產(chǎn)糾紛,，中弘方面至少還欠三亞稅務(wù)局四十多億的稅金及滯納金,、欠三亞國土局十八億多的土地出讓金。三亞市國土局副局長李建軍告訴中國之聲記者：“建筑用地是分兩批供給,，一批是92年,，第二批是08年。當(dāng)時(shí)供地時(shí)候該交的錢已經(jīng)交了,。但由于開發(fā)周期比較長,，在建設(shè)過程中，隨著城市規(guī)劃變遷有調(diào)整,，有些地調(diào)整為商業(yè)用地,，就產(chǎn)生了土地出讓金，因此屬于補(bǔ)交的土地出讓金,?！?/p>

　　買房人的利益如何維護(hù)？

目前,，三亞市公安局已對開發(fā)商銷售行為刑事立案,。三亞市住建局、國土局等部門表示,，將依據(jù)法律進(jìn)程,、在法律框架內(nèi)推動解決。三亞住建局法律顧問曹植章介紹說,，針對購房者的房產(chǎn)糾紛,，要在法院查封解封后，才能給實(shí)際購房者辦理網(wǎng)簽備案等手續(xù),，“涉及到查封的,，住建局將企業(yè)銷售的情況，向法院通報(bào),，希望引起法院的重視,。住建局還向相關(guān)的抵押權(quán)人告知相關(guān)情況,、銷售情況，同時(shí)也向三家主要的抵押權(quán)人,，民生銀行,、長城資產(chǎn)和農(nóng)業(yè)銀行三亞分行做了一個通報(bào)。目前民生銀行,、農(nóng)業(yè)銀行已經(jīng)發(fā)了回函,，但是長城資產(chǎn)還沒有?！?/p>

三亞市法制辦工作人員黎永忠也向中國之聲記者表示：“包括三亞市的多個部門也已經(jīng)向三亞市中級人民法院提出申請,，要求依法裁定被申請人中弘方面破產(chǎn)重整以清償債務(wù)?！?/p>

三亞市委市政府公職律師張宏解釋,，從法律層面上說，破產(chǎn)重整是解決企業(yè)危機(jī)的一種比較好的方法,，目標(biāo)是為了把項(xiàng)目救活,，“就半山半島這個項(xiàng)目而言，第一個好處,，財(cái)產(chǎn)保全措施解除,；第二，法院的執(zhí)行中止,；第三,，利息停止計(jì)算，資產(chǎn)激活,。為這個企業(yè)破解危機(jī),，讓企業(yè)重新獲得營業(yè)能力?！?/p>

百億債務(wù)引發(fā)上千戶房產(chǎn)糾紛，購房者的權(quán)益能否保障,？開發(fā)商欠政府部門的稅款,、土地出讓金能否追回？中國之聲將繼續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展,。