原標題：北京11部門聯(lián)手啟動治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動 七類投機炒房行為將被嚴打

（記者  朱開云）北京住建委昨日發(fā)文稱，成立北京市打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動領(lǐng)導小組，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委任組長單位,，市委宣傳部,、市發(fā)展改革委、市公安局,、市司法局、市規(guī)劃國土委,、市工商局,、市稅務局,、市金融局、人民銀行營管部,、北京銀監(jiān)局按照職責分工負責專項行動相關(guān)工作,，督促指導各區(qū)相應部門開展具體工作。依托北京市房地產(chǎn)市場調(diào)控專班機制,，保持本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的連續(xù)性,、穩(wěn)定性，堅持調(diào)控目標不動搖,、力度不放松,。

    炒房

    雇人制造搶房假象將被嚴打

打擊的重點內(nèi)容包括投機炒房行為：1.壟斷房源，操縱房價,、房租,。2.捂盤惜售或者變相囤積房源。3.通過報紙,、廣播,、電視、網(wǎng)站,、新媒體等途徑捏造,、散布房地產(chǎn)虛假信息，以及雇傭人員制造搶房假象等方式,，惡意炒作,，哄抬房價。4.炒作“學區(qū)房”“不限購”“不限貸”“商住房”等概念,，違規(guī)宣傳商辦類項目居住屬性等行為,。5.通過更改預售合同、變更購房人等方式,，投機炒作未交付的商品房,。6.通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款,。7.通過替購房者代為注冊公司,，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓和法人變更等相關(guān)服務的方式變相逃避調(diào)控政策。

 中介

    以捆綁服務方式亂收費是打擊重點

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違法違規(guī)行為：1.采取威脅,、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人,，惡意克扣保證金和預定金。2. 為不符合交易條件的“商改住”“隔斷房”“大棚房”等房屋提供經(jīng)紀服務,，或者對購房人隱瞞抵押,、查封等限制房屋交易的信息。3.為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費,。4.非法侵占或者挪用客戶交易資金,。5.強制提供代辦服務、擔保服務,，或者以捆綁服務方式亂收費,。6.與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益,。7.經(jīng)紀機構(gòu)未簽訂商品房銷售委托代理合同且未辦理銷售機構(gòu)和人員備案,，分銷新建商品房。

房企

    用捆綁車位等方式變相加價在打擊之列

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為：1.在取得商品房預售許可前,，以認購,、認籌、預訂,、排號,、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款,、誠意金等費用,。2.未按政府備案價格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權(quán)利（如捆綁車位,、裝修）等方式，變相實行價外加價,。3.一房多賣,，損害購房人合法權(quán)益。4.利用合同格式條款,，免除自身法定義務,、加重購房人責任、排除購房人合法權(quán)利,。5.限制,、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款,。6.未標明房源銷售狀態(tài),、銷售價等違反明碼標價規(guī)定的行為。7.違規(guī)改建,、違規(guī)銷售商辦,、產(chǎn)業(yè)類等項目。

    關(guān)注

    重點檢查群眾反映問題較多的企業(yè)和項目

此外,，通過捏造,、散布不實信息，或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式，誤導購房人的市場預期,；發(fā)布虛假房源和價格信息,，欺騙、誤導購房人等發(fā)布虛假廣告行為也在打擊之列,。

專項行動的時間為2018年7月至12月,。專項行動領(lǐng)導小組各成員單位、區(qū)級各相關(guān)部門根據(jù)專項行動的職責分工,，采取專項檢查,、聯(lián)合執(zhí)法、定期督查等工作方式,，重點檢查群眾反映問題較多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和在建在售商品房項目以及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),。各成員單位應建立長效機制，在專項行動結(jié)束之后,，將相關(guān)工作納入各部門的日常監(jiān)管范圍,，實行常態(tài)化管理，強化互動,、聯(lián)合處置,、資源共享。市級成員單位于每月25日前將專項行動的開展情況,、查處數(shù)據(jù),、經(jīng)驗做法、存在問題等報送至領(lǐng)導小組辦公室,，并同時報送不少于2個典型案例,。

 相關(guān)新聞

    前8個月北京住戶貸款同比少增948.6億元

本報訊（記者  程婕）昨天上午，央行營管部發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,，8月末,，各項貸款保持較快增長，滿足了實體經(jīng)濟合理資金需求,。在非金融企業(yè)存款增速回升的帶動下,，各項存款持續(xù)穩(wěn)步增長。值得注意的是,，在樓市嚴格調(diào)控的大背景下,，住戶貸款增長大幅下降。

營管部數(shù)據(jù)顯示,，8月末,，北京市人民幣各項貸款余額6.52萬億元，同比增長12.9%,，增幅比上年同期高1.0個百分點,；比年初增加5831.4億元,，比上年同期多增1025.5億元。8月當月,，人民幣貸款增加309.7億元,。這其中，人民幣住戶貸款余額1.74萬億元,，同比增長8.6%,；比年初增加900.9億元，比上年同期少增948.6億元,。記者查閱去年數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),，2017年8月末，住戶貸款余額1.6萬億元,，比當年年初增加1849.76億元,。

存款方面，8月末,，北京市人民幣各項存款余額15.19萬億元,，同比增長11.2%，增幅比上年同期高9.1個百分點,；比年初增加14289.8億元,，比上年同期多增9859.1億元。8月當月,，人民幣存款增加98.6億元,。8月末，北京市人民幣住戶存款余額3.08萬億元,，同比增長9.1%,，比上年同期高6.1個百分點；比年初增加1853.7億元,，比上年同期多增1612.3億元。人民幣非銀行業(yè)金融機構(gòu)存款余額2.66萬億元,，同比增長19.8%,；比年初增加6576.6億元，比上年同期多增7736.4億元,。

8月17日,，央行營管部組織召開2018年北京轄區(qū)金融機構(gòu)年中情況通報會。會議要求,，下半年,，全市金融機構(gòu)要強化首都發(fā)展理念，貫徹落實好穩(wěn)健的貨幣政策,，進一步優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu),，大力支持首都經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展,；強化金融風險防控，堅決打好防范化解重大風險攻堅戰(zhàn),；進一步改進和深化小微企業(yè)金融服務,；加強外匯和跨境人民幣政策的傳導，積極落實促進貿(mào)易自由化便利化措施,，切實防范跨境資金流動風險,；進一步提升金融服務水平，著力增強金融服務首都經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的能力,。