北青報記者注意到,在廈門的許多資訊網(wǎng)站,許多業(yè)主直接掛出房源賣房?！按蠼?5萬急售”“一口價,、打八折”“誠心買條件還可以談”等字眼頻繁出現(xiàn)在賣房信息中。一名中介人士稱,目前許多房東急著拋售房子,買房人多次下調(diào)房價或者承諾保稅已經(jīng)非常普遍,。

“但客戶普遍的心理是買漲不買跌”,李佳對北青報記者表示,由于沒有成交量,廈門的好多小的房產(chǎn)中介門店都已經(jīng)沒有了生意,許多門店的員工都開始轉(zhuǎn)行,一位做了好多年房地產(chǎn)經(jīng)紀的朋友前幾天剛轉(zhuǎn)型去做保險了,。

買房人

“再等等,不要當(dāng)最后的接盤俠”

雖然樓市成交慘淡,廈門卻不乏在觀望中猶豫的買房群體。姚雯是廈門的一位公務(wù)員,2013年在廈門島外集美區(qū)買了一套房子,不到五年,她150萬元左右買的70平方米的兩居室在去年高峰時期已經(jīng)升值到了近300萬元,由于考慮到孩子上學(xué)的問題,她一直想把房子置換到島內(nèi),。這兩個月,她一邊尋找新房,不斷在島內(nèi)看房,一邊在著手賣房,。

這兩個月,姚雯感覺她是陷入了一個兩難的境地。一方面是自己的房子掛出去以后無人問津,在跟中介商量之后,她把價格降到了260萬元,來了幾個看房客,其中有一個要價240萬元,結(jié)果一猶豫,這位看房人就已經(jīng)在同小區(qū)定了另外一套房,已經(jīng)交完定金了,。另一方面,島內(nèi)的中介天天給她打電話,推銷特價房,打折房,。

姚雯所在小區(qū)出售的房源有二十幾套。她說,“以前是賣方市場,看中的房源一猶豫就被人搶走了,現(xiàn)在壓力轉(zhuǎn)移到了賣房人身上了,。買賣雙方的心理博弈已經(jīng)悄然發(fā)生了逆轉(zhuǎn),。買房人現(xiàn)在都不著急,慢慢挑,中介現(xiàn)在都反過來幫著買房人砍價?！?/p>

姚雯說,她的孩子明年幼升小,還有大約半年多的時間,她還可以再觀望觀望,。