原標(biāo)題：《不動(dòng)產(chǎn)登記法》立法將啟動(dòng)：為稅收征管提供依據(jù),，小產(chǎn)權(quán)房難轉(zhuǎn)正

已經(jīng)施行近四年的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將升格,，相關(guān)立法有望近期啟動(dòng)。

第一財(cái)經(jīng)記者獲悉，自然資源部自然資源確權(quán)登記局局長(zhǎng)冷宏志近日透露,，要不斷鞏固和提升不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記成果,，抓緊啟動(dòng)《不動(dòng)產(chǎn)登記法》立法，落實(shí)國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革要求,，全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記便民利民工作,，充分發(fā)揮保護(hù)權(quán)益的作用。

列入人大立法規(guī)劃

我國(guó)2014年正式推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，旨在結(jié)束不動(dòng)產(chǎn)登記由不同部門各自負(fù)責(zé)的“九龍治水”局面,，提高登記的效率和公信力，進(jìn)一步強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)保護(hù),，維護(hù)市場(chǎng)秩序,。

冷宏志表示，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,，最大限度避免企業(yè)和群眾私權(quán)的重登,、漏登、權(quán)利交叉重復(fù),，保護(hù)合法權(quán)益,、保障交易安全、便民利民,，是落實(shí)中央完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度,、依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的具體措施，是完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的基礎(chǔ),。

從法律層面，目前推行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的直接依據(jù)是《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（下稱《條例》）,。在業(yè)內(nèi)看來(lái),，不動(dòng)產(chǎn)基本上是每個(gè)民事主體最重要的財(cái)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)登記涉及每個(gè)自然人,、法人,、非法人組織的權(quán)益，由《條例》這樣一個(gè)暫行的國(guó)務(wù)院法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和規(guī)范,，難以擔(dān)負(fù)重任,。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》自2015年3月1日起施行?！稐l例》規(guī)定各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái),，確保國(guó)家、省,、市,、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享，為國(guó)家宏觀調(diào)控、制定科學(xué)決策提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)支撐,。

《條例》施行至今已經(jīng)近四年,，級(jí)別更高的立法工作也將啟動(dòng)。

今年9月7日,，十三屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃公布,。根據(jù)立法規(guī)劃，條件比較成熟,、任期內(nèi)擬提請(qǐng)審議的法律草案共69件,，列為第一類立法項(xiàng)目。不動(dòng)產(chǎn)登記法被列為一類立法項(xiàng)目,，提請(qǐng)審議機(jī)關(guān)或牽頭起草單位為國(guó)務(wù)院,。