六、關(guān)于單位低價向職工售房的政策

單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工,，職工因此而少支出的差價部分,，符合《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于單位低價向職工售房有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅〔2007〕13號）第二條規(guī)定的，不并入當(dāng)年綜合所得,，以差價收入除以12個月得到的數(shù)額,，按照月度稅率表確定適用稅率和速算扣除數(shù)，單獨計算納稅,。計算公式為：

應(yīng)納稅額＝職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額×適用稅率－速算扣除數(shù)

七,、關(guān)于外籍個人有關(guān)津補貼的政策

（一）2019年1月1日至2021年12月31日期間，外籍個人符合居民個人條件的,，可以選擇享受個人所得稅專項附加扣除,，也可以選擇按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅〔1994〕20號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于外籍個人取得有關(guān)補貼征免個人所得稅執(zhí)行問題的通知》（國稅發(fā)〔1997〕54號）和《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于外籍個人取得港澳地區(qū)住房等補貼征免個人所得稅的通知》（財稅〔2004〕29號）規(guī)定,，享受住房補貼,、語言訓(xùn)練費,、子女教育費等津補貼免稅優(yōu)惠政策，但不得同時享受,。外籍個人一經(jīng)選擇,，在一個納稅年度內(nèi)不得變更。

（二）自2022年1月1日起,，外籍個人不再享受住房補貼,、語言訓(xùn)練費、子女教育費津補貼免稅優(yōu)惠政策,，應(yīng)按規(guī)定享受專項附加扣除。

八,、除上述銜接事項外,，其他個人所得稅優(yōu)惠政策繼續(xù)按照原文件規(guī)定執(zhí)行。

九,、本通知自2019年1月1日起執(zhí)行,。下列文件或文件條款同時廢止：

（一）《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人與用人單位解除勞動關(guān)系取得的一次性補償收入征免個人所得稅問題的通知》（財稅〔2001〕157號）第一條；