（原標(biāo)題：中駿天譽(yù)“送面積”竟是違法建筑，64套房被凍結(jié)）

主臥,、次臥等竟然都是開(kāi)發(fā)商搭建的違法建筑來(lái)源／投訴人供圖

精挑細(xì)選購(gòu)買(mǎi)的“精裝修房”,，沒(méi)想到，到手驗(yàn)房時(shí),，卻是這里漏水,，那里“改道”，原先標(biāo)注的儲(chǔ)藏室成了廚房……然而,，這背后的真相卻著實(shí)讓買(mǎi)房者難以置信：開(kāi)發(fā)商賣(mài)房時(shí)所謂的“贈(zèng)送面積”竟然都是違法建筑,！

“餡餅”背后竟然是“陷井”

市民吳先生告訴記者,，去年,，他經(jīng)朋友介紹，連首付加貸款拿出2000多萬(wàn)元,，購(gòu)買(mǎi)了普陀區(qū)萬(wàn)泉路122弄中駿天譽(yù)家苑高層區(qū)頂樓的一套商品房,。

“當(dāng)時(shí)，他們說(shuō)得是花好稻好,，老實(shí)說(shuō),，我也比較心動(dòng)?！眳窍壬硎?，這個(gè)樓盤(pán)最大的“賣(mài)點(diǎn)”，便是開(kāi)發(fā)商宣傳的所謂“贈(zèng)送面積”,。吳先生拿出宣傳手冊(cè),，上面赫然寫(xiě)有“半贈(zèng)送”“全贈(zèng)送”的字樣。

吳先生解釋?zhuān)鞍胭?zèng)送”,，是贈(zèng)送原有房屋面積的一半,；“全贈(zèng)送”，是贈(zèng)送原有房屋面積的一倍,。

開(kāi)發(fā)商“贈(zèng)送面積”,，一送還這么多，“天上真的掉餡餅”了嗎,？

全然不是,。

吳先生說(shuō),，驗(yàn)房時(shí)，他發(fā)現(xiàn)新房的主臥和次臥竟然都漏水,，過(guò)道和廚房也十分粗糙,。這樣的異常狀況，讓他警惕起來(lái),?！捌鸪跷乙灿X(jué)得是‘福利’，誰(shuí)會(huì)想到,，這些其實(shí)都是開(kāi)發(fā)商擅自搭起的違法建筑,！”記者對(duì)比開(kāi)發(fā)商提供的房型圖和吳先生提供的建筑規(guī)劃圖紙，發(fā)現(xiàn)房型圖明顯擴(kuò)出了不少面積,。

開(kāi)發(fā)商的宣傳手冊(cè)上公然標(biāo)出“贈(zèng)送”面積的區(qū)域,，實(shí)質(zhì)上都為違法搭建來(lái)源／投訴人供圖

房屋規(guī)劃圖來(lái)源／投訴人供圖