（原標題：中駿天譽“送面積”竟是違法建筑,，64套房被凍結(jié)）

主臥、次臥等竟然都是開發(fā)商搭建的違法建筑來源／投訴人供圖

精挑細選購買的“精裝修房”,，沒想到,，到手驗房時，卻是這里漏水,，那里“改道”,，原先標注的儲藏室成了廚房……然而，這背后的真相卻著實讓買房者難以置信：開發(fā)商賣房時所謂的“贈送面積”竟然都是違法建筑,！

“餡餅”背后竟然是“陷井”

市民吳先生告訴記者,，去年，他經(jīng)朋友介紹,，連首付加貸款拿出2000多萬元,，購買了普陀區(qū)萬泉路122弄中駿天譽家苑高層區(qū)頂樓的一套商品房。

“當時,，他們說得是花好稻好,，老實說，我也比較心動,。”吳先生表示,，這個樓盤最大的“賣點”,，便是開發(fā)商宣傳的所謂“贈送面積”。吳先生拿出宣傳手冊,，上面赫然寫有“半贈送”“全贈送”的字樣,。

吳先生解釋，“半贈送”,，是贈送原有房屋面積的一半,；“全贈送”，是贈送原有房屋面積的一倍,。

開發(fā)商“贈送面積”,，一送還這么多，“天上真的掉餡餅”了嗎,？

全然不是,。

吳先生說,，驗房時，他發(fā)現(xiàn)新房的主臥和次臥竟然都漏水,，過道和廚房也十分粗糙,。這樣的異常狀況，讓他警惕起來,?！捌鸪跷乙灿X得是‘福利’，誰會想到,，這些其實都是開發(fā)商擅自搭起的違法建筑,！”記者對比開發(fā)商提供的房型圖和吳先生提供的建筑規(guī)劃圖紙，發(fā)現(xiàn)房型圖明顯擴出了不少面積,。

開發(fā)商的宣傳手冊上公然標出“贈送”面積的區(qū)域,，實質(zhì)上都為違法搭建來源／投訴人供圖

房屋規(guī)劃圖來源／投訴人供圖