原標(biāo)題：濟(jì)南樓市限價已取消？市建委：限購仍在施行

[摘要]記者致電濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會,，建委工作人員告訴記者,，由于目前房價已經(jīng)趨于穩(wěn)定,，政府已經(jīng)不再指導(dǎo)限價,，但濟(jì)南市的限購政策仍在施行,。

陽春三月,，氣溫逐漸回升,，濟(jì)南樓市的溫度似乎也在眾口相傳的朋友圈里回暖了。近日,，一則“2019年2月濟(jì)南全面放開限價限簽”的消息在朋友圈傳播,，不少市民擔(dān)心房價將會有大幅波動，記者在采訪濟(jì)南市建委后得知,，政府限價政策確實取消,，但限購政策仍在施行。

春節(jié)后,，房價或有上漲趨勢

市民王先生最近想要給孩子買一套婚房,，從年前轉(zhuǎn)悠到現(xiàn)在帶給王先生最直觀的感受就是房價有上漲的趨勢?！白罱脴I(yè)顧問除了給我說房價要漲以外,，還說由于政府限價已經(jīng)取消，想買房就趁早，不然會白白損失十多萬,，限價取消這消息不知是真還是假,。”王先生談到,。

記者了解后發(fā)現(xiàn),，房價的上漲并不是空穴來風(fēng)，在濟(jì)南南北康片區(qū),，萬科山望的樓 王3#樓售價比年前上漲了近1600元/㎡,，綠地新里城項目“3月11日起上調(diào)500元/㎡”的海報也已出街。同時,，記者在鏈家一新房中介處了解到,，目前濟(jì)南市新房的價格較年前有所上漲，漲幅在幾百塊錢上下,，同時剛需客戶較多,，總價在160萬以下的房源，購房者的接受程度較高,。

限價政策確實取消,，市場以“穩(wěn)”字當(dāng)頭

針對這一現(xiàn)象，記者致電濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會,，建委工作人員告訴記者,，由于目前房價已經(jīng)趨于穩(wěn)定,，政府已經(jīng)不再指導(dǎo)限價,，但濟(jì)南市的限購政策仍在施行。

整體房地產(chǎn)市場是否就將“穩(wěn)”字當(dāng)頭?合富輝煌(中國)山東公司副總經(jīng)理許傳明分析稱,，限價政策的解除對于房價的上漲沒有推動作用,。限價是價格限制措施，是政府職能部門基于對市場風(fēng)險判斷而采取的措施,。目前,，相關(guān)主管部門對于房地產(chǎn)的判斷是不明確的，所以提倡穩(wěn)定發(fā)展,，因此取消限價政策對房價不會有太大影響,。