此情此景,，讓大量的剛需及跟風(fēng)購(gòu)房者倍感焦急，再度陷入難解的博弈中,，既是對(duì)高價(jià)地入市的恐慌,，也是對(duì)未來(lái)政策不確定性的擔(dān)憂，擔(dān)憂限購(gòu)政策的松動(dòng)再度刺激房?jī)r(jià)瘋漲,。

“剪刀差”引爆萬(wàn)人搶房

當(dāng)房子不再被注重真實(shí)居住屬性,，而被附加上更多的投資機(jī)遇，那么炒房也就順勢(shì)成為一項(xiàng)投機(jī)品種,。

隨著土拍價(jià)格的持續(xù)走高,，面對(duì)部分區(qū)域新舊二手房的巨額價(jià)格“剪刀差”，成都人悠閑的生活被激起一陣陣漣漪,，“打新”搶房仍是一門(mén)看似收益頗豐的交易,。

2018年10月單價(jià)約2.1萬(wàn)元/㎡、總價(jià)超過(guò)300萬(wàn)元/套的天譽(yù)被擠破頭,，中簽率低至3%,；而2017年4月,，拔得城北地拍頭籌的中南卻門(mén)可羅雀，2019年1月29日中南海棠集因無(wú)人報(bào)名登記,，最終被終止搖號(hào),。

6月6日，成都東二環(huán)路邊上的華潤(rùn)悅璽項(xiàng)目取得預(yù)售許可證,，共推出356套房源,，面積段144㎡-155㎡，精裝售價(jià)約17000元/㎡左右,。據(jù)資料顯示,，華潤(rùn)置地曾于2005年12月競(jìng)得的原成都420廠土地項(xiàng)目，占地840余畝,，相比今日其拿地樓面價(jià)十分低廉,。

成都萬(wàn)人搖號(hào)搶房

多年來(lái)，華潤(rùn)置地已陸續(xù)開(kāi)發(fā)出華潤(rùn)二十四城多期住宅項(xiàng)目和萬(wàn)象城商業(yè)綜合體,，華潤(rùn)悅璽項(xiàng)目正位于該板塊內(nèi),。據(jù)鏈家數(shù)據(jù)顯示，該新盤(pán)周邊二手房?jī)r(jià)格普遍在20000元/㎡以上,，華潤(rùn)二十四城一期5月參考均價(jià)超過(guò)22000元/㎡,，其他建成時(shí)間更近的幾期住宅項(xiàng)目均價(jià)達(dá)到25000元/㎡。