律師表示：這是一個由合同糾紛引出的民事侵權(quán)行為，退款與否是雙方產(chǎn)生的民事爭議,。如果房客稱雙方有過約定,，那么需要房客進行舉證；如果約定不明的情況下,，那就應該按照行業(yè)規(guī)則或是交易習慣來解決,。不管怎樣,，“民事糾紛不至于以故意毀壞別人財物這樣非法侵權(quán)的手段來解決?！?/p>

同時，房東的帖子中稱王可惡意浪費水電,，葉珈睿認為法律上對此并無明文規(guī)定,，只是一個道德層面的問題,，而損毀財物則明確構(gòu)成了民事侵權(quán)。

鑒于此事件中,，財物損毀價值較小，尚不足以構(gòu)成刑事犯罪,，葉珈睿認為民宿房東可以向侵權(quán)方索取照價賠償,，“如果存在尋釁滋事嫌疑的話，也可以申請報警,，由警方來解決,?！?/p>

網(wǎng)友評論也是有兩方聲音

評民宿的

評租客的

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網(wǎng)上訂民宿發(fā)生糾紛，如何用法律保護權(quán)益,？

隨著自駕游越來越多，城市生活壓力越來越大,，周末節(jié)假日去鄉(xiāng)村親近自然,，釋放壓力成為很多年輕人的選擇。

網(wǎng)絡給人們出行帶來了前所未有的便捷,，通過網(wǎng)絡訂餐購票訂住宿都已經(jīng)成為省時省力的首選方式,。

依法治國進程不斷加深,，多渠道普法使得人們的法律權(quán)益意識不斷增強,。人們的交際圈不斷擴大，在社會活動過程中發(fā)生糾紛在所難免,，那么這時候就需要用法律武器捍衛(wèi)自己的權(quán)益,。

網(wǎng)上訂民宿發(fā)生糾紛也就是預料之中的事,，民宿經(jīng)營者將民宿服務信息在網(wǎng)上發(fā)視為要約，旅行者通過民宿訂約視為承諾,，雙方之間的服務合同成立應當如約履行各自的合同義務,。

網(wǎng)上訂民宿發(fā)生糾紛的情形一般有實際情況與網(wǎng)上訂約時承諾內(nèi)容相差較大,，服務內(nèi)容不滿意，入住時加價甚至訛詐等,。

為了維護自身合法權(quán)益,，建議旅行者先保留相關(guān)證據(jù),，先協(xié)商解決，協(xié)商不成進行投訴,，目前投訴渠道多元化如撥打旅游投訴熱線12301,，網(wǎng)絡服務提供平臺投訴,，有造成人身財產(chǎn)損失的還可以報警。

最后的救濟就是到法院訴訟,。