律師表示：這是一個(gè)由合同糾紛引出的民事侵權(quán)行為,，退款與否是雙方產(chǎn)生的民事爭(zhēng)議,。如果房客稱雙方有過約定,，那么需要房客進(jìn)行舉證；如果約定不明的情況下,，那就應(yīng)該按照行業(yè)規(guī)則或是交易習(xí)慣來解決,。不管怎樣，“民事糾紛不至于以故意毀壞別人財(cái)物這樣非法侵權(quán)的手段來解決,?！?/p>

同時(shí)，房東的帖子中稱王可惡意浪費(fèi)水電,，葉珈睿認(rèn)為法律上對(duì)此并無明文規(guī)定,，只是一個(gè)道德層面的問題,，而損毀財(cái)物則明確構(gòu)成了民事侵權(quán)。

鑒于此事件中,，財(cái)物損毀價(jià)值較小,，尚不足以構(gòu)成刑事犯罪，葉珈睿認(rèn)為民宿房東可以向侵權(quán)方索取照價(jià)賠償,，“如果存在尋釁滋事嫌疑的話,，也可以申請(qǐng)報(bào)警，由警方來解決,?！?/p>

網(wǎng)友評(píng)論也是有兩方聲音

評(píng)民宿的

評(píng)租客的

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網(wǎng)上訂民宿發(fā)生糾紛，如何用法律保護(hù)權(quán)益,？

隨著自駕游越來越多,，城市生活壓力越來越大，周末節(jié)假日去鄉(xiāng)村親近自然,，釋放壓力成為很多年輕人的選擇,。

網(wǎng)絡(luò)給人們出行帶來了前所未有的便捷，通過網(wǎng)絡(luò)訂餐購票訂住宿都已經(jīng)成為省時(shí)省力的首選方式,。

依法治國進(jìn)程不斷加深,，多渠道普法使得人們的法律權(quán)益意識(shí)不斷增強(qiáng)。人們的交際圈不斷擴(kuò)大,，在社會(huì)活動(dòng)過程中發(fā)生糾紛在所難免,，那么這時(shí)候就需要用法律武器捍衛(wèi)自己的權(quán)益。

網(wǎng)上訂民宿發(fā)生糾紛也就是預(yù)料之中的事,，民宿經(jīng)營者將民宿服務(wù)信息在網(wǎng)上發(fā)視為要約,，旅行者通過民宿訂約視為承諾，雙方之間的服務(wù)合同成立應(yīng)當(dāng)如約履行各自的合同義務(wù),。

網(wǎng)上訂民宿發(fā)生糾紛的情形一般有實(shí)際情況與網(wǎng)上訂約時(shí)承諾內(nèi)容相差較大,，服務(wù)內(nèi)容不滿意，入住時(shí)加價(jià)甚至訛詐等,。

為了維護(hù)自身合法權(quán)益,，建議旅行者先保留相關(guān)證據(jù)，先協(xié)商解決,，協(xié)商不成進(jìn)行投訴,，目前投訴渠道多元化如撥打旅游投訴熱線12301，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供平臺(tái)投訴,，有造成人身財(cái)產(chǎn)損失的還可以報(bào)警,。

最后的救濟(jì)就是到法院訴訟。