圖說：普陀區(qū)蘭苑公寓的居民們開心地乘坐剛安裝竣工的觀光電梯。楊建正攝

在加梯項目的實施中,，《意見》明確首先要開展前期評估,，對于居民提出加裝電梯意愿的小區(qū)，街道（鎮(zhèn)）應當委托建筑設計等專業(yè)單位進行可行性評估,。

時下,，業(yè)主共識達成難，是加裝電梯工作的一大堵點,。為此,，《意見》指出，申請人應按照《物權(quán)法》第76條規(guī)定,，就加裝電梯的意向和具體方案等問題進行充分協(xié)商,，并征求所在樓幢全體業(yè)主意見，經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意,。加裝電梯擬占用小區(qū)業(yè)主共有部分的,，應征求建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主意見，經(jīng)過半業(yè)主同意,。這兩條,，比原有規(guī)定中本樓幢90%業(yè)主同意且無明確反對，以及小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意,，都放寬了,。同時，文件也作出規(guī)定：業(yè)主間通過協(xié)商等方式解決加裝電梯中的利益平衡等事宜,。在業(yè)主自我協(xié)商的基礎上,，居委會應積極搭建社區(qū)協(xié)商平臺，引導各利益相關方理性表達意見訴求,，尋求各方意愿的最大公約數(shù),，促成共識達成,。

圖說：位于汶水東路的東方公寓,，是虹口區(qū)首批加裝電梯的老公房。新民晚報記者陳夢澤攝

《意見》還明確了一系列扶持政策,。在政府資金補貼方面,，房屋安全性專家論證費由公共財政承擔，政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補貼（最高不超過28萬元/臺）,。在提取公積金方面，業(yè)主可按順序申請?zhí)崛∈褂帽救思芭渑?、本人直系血親的住房公積金,，用于加裝電梯中個人支付的建設資金。在配套工程方面,，電力,、燃氣、供排水,、通信等相關單位要開通綠色通道,，優(yōu)先安排加裝電梯的配套項目實施，并優(yōu)惠收取配套費用,。

另外,，今后市、區(qū)相關部門還將按照審批制度改革和優(yōu)化營商環(huán)境的要求,，優(yōu)化工作流程,，積極推進“一門式”集中受理審批，實施“一網(wǎng)通辦”和“只跑一次”等舉措,，使加裝電梯項目審批更簡,、監(jiān)管更強、服務更優(yōu),。