原標(biāo)題：溫州本科生可七折買(mǎi)房,，首批1700多套3月中旬推出

溫州網(wǎng)訊 3月3日下午，市政府新聞辦新聞發(fā)布廳召開(kāi)發(fā)布會(huì),，介紹溫州千企萬(wàn)崗招才月“云聘會(huì)”活動(dòng)和2020年溫州市首批人才住房配售申請(qǐng)公告的有關(guān)情況,。會(huì)上透露,，溫州首批人才住房房源已籌集到1700多套。

去年12月,，溫州發(fā)布《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法》,，其中提到“符合條件的優(yōu)秀本科生買(mǎi)房打7折，租房3折”等優(yōu)惠政策,，力度之大在全國(guó)引起廣泛影響,。政策發(fā)布以來(lái)，溫州不斷加快推進(jìn)配售工作,，多次研究商討,、多方籌集房源，經(jīng)過(guò)前階段的努力,，目前市縣兩級(jí)已籌集1700多套房源(其中市本級(jí)300套左右)，共計(jì)18萬(wàn)平方米左右,。

其中市本級(jí)共300套,，面積3.65萬(wàn)平方米，74套為存量安置房,，地理位置均位于溫州市中心區(qū)域,，226套為商品房配建項(xiàng)目的預(yù)售房，分布在市區(qū)各核心版塊,。具體房源信息屆時(shí)將會(huì)在搖號(hào)選房公告時(shí)一并公布,，人才購(gòu)房對(duì)象可通過(guò)相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)具體房源信息。

2020年溫州市首批人才住房配售

申請(qǐng)對(duì)象及條件

全職在我市用人單位工作且經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市高層次人才分類(lèi)目錄ABCDE類(lèi)人才(執(zhí)行《溫州市高層次人才分類(lèi)目錄<2019年>》標(biāo)準(zhǔn),；

全職在我市中小學(xué)(幼兒園),、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷,，且貢獻(xiàn)積分值達(dá)到100分以上(執(zhí)行《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法貢獻(xiàn)積分指標(biāo)》標(biāo)準(zhǔn)),；

全職在我市企業(yè)、民辦非企業(yè)單位,、中介機(jī)構(gòu)工作,，具有全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專(zhuān)業(yè)人才需求目錄》范圍的中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、技師以上職業(yè)資格,，且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬(wàn)元及以上(以所在單位個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額為準(zhǔn)),。

配售人才住房的對(duì)象要求符合以上條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同,，已以用人單位的名義依法繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金(或個(gè)稅)36個(gè)月以上,，本人及配偶在溫州均未擁有過(guò)住房或累計(jì)擁有過(guò)的住房面積少于60平方米，均未享受過(guò)溫州政府購(gòu)房類(lèi)優(yōu)惠政策,。同時(shí),，一個(gè)家庭(購(gòu)房人,、配偶及未成年子女)中有多人符合申購(gòu)條件的,僅限申購(gòu)一套。

申請(qǐng)流程

共分五個(gè)步驟,，將實(shí)行市縣分級(jí)受理,。

網(wǎng)上申報(bào)。時(shí)間為2020年3月15日至4月15日,，用人單位登錄“溫州人才云平臺(tái)”點(diǎn)擊-“溫州市人才住房綜合信息管理平臺(tái)”,，按提示填報(bào)單位信息、申請(qǐng)人信息,，提交相關(guān)材料即可完成申請(qǐng),。

資格聯(lián)審。由人才主管部門(mén),、住建部門(mén)按權(quán)屬開(kāi)展聯(lián)審,，對(duì)通過(guò)人才資格審核的人才名單進(jìn)行公示。

制發(fā)方案,。將根據(jù)房源情況和通過(guò)資格審核人才數(shù)情況,，制定份額分配方案。

搖號(hào)選房,。對(duì)公示合格人才將根據(jù)房源分配方案組織搖號(hào)選房,，首先搖取順序號(hào)，再根據(jù)順序號(hào)依次選房,。

簽訂辦理,。主要是簽訂合同、辦理相關(guān)證件等工作,。

優(yōu)惠政策

人才按層次類(lèi)別享受相應(yīng)面積和折扣優(yōu)惠,。其中經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的B類(lèi)和C類(lèi)人才配售面積為140平方米，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))50%,；D類(lèi)和E類(lèi)人才配售面積為120平方米,，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))60%；符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米,，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))70%,。配售房源面積超過(guò)人才所屬層次類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按備案價(jià)(核定價(jià))的100%計(jì)收超出部分面積的購(gòu)房款,，但夫妻雙方均符合配售條件的,，可按所屬層次類(lèi)別折扣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收超出部分面積購(gòu)房款。購(gòu)置配售型人才住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)住房按揭貸款的,，可以人才住房辦理貸款抵押,。

注意事項(xiàng)

配售的人才住房自簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日起10年內(nèi)為共有產(chǎn)權(quán)，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購(gòu)買(mǎi)本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外),。配售的人才住房自簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日起滿(mǎn)10年自動(dòng)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)登記,。

此外，還同步發(fā)布了《溫州市緊缺專(zhuān)業(yè)人才需求目錄》和《市縣兩級(jí)人才住房申請(qǐng)服務(wù)熱線》,。

溫州各地申請(qǐng)服務(wù)熱線如下：