開發(fā)商用別墅抵債精裝修費用900萬
5年前,,林女士在老家慈溪市上林原著別墅區(qū)購買了一套精裝修別墅樣板房,,準備給兒子做婚房。由于兒子出了國,,這套別墅便一直閑置著,。
林女士兒子陸先生介紹,,這套別墅一共有800多平米,,地上三層地下兩層,,共有五層,別墅內(nèi)有電梯,。林女士告訴齊魯晚報·齊魯壹點記者,,當時買別墅時,開發(fā)商告訴她,,這棟別墅的裝修費用有900萬,。此外別墅內(nèi)的所有物品都是樣板房自帶的,他們沒有添置過任何東西,。
林女士代理律師浙江思偉律師事務所主任律師王勤保透露,林女士當時跟開發(fā)商有債務關系,,開發(fā)商便用這套別墅抵了債,,“這棟別墅的價格在三千萬左右?!?/p>
2015年10月16日,,林女士在慈溪市房地產(chǎn)管理中心辦理了《房屋所有權證》。
2015年11月8日,,林女士將別墅的鑰匙交給了物業(yè)公司,,并簽訂了《業(yè)主鑰匙委托保管書》。王勤保向齊魯晚報·齊魯壹點記者提供了這份委托書的復印件:“我(即林女士)同意寧波新上海國際物業(yè)管理有限公司保留封存我1把管井鑰匙,、1把地下室東儲藏室鑰匙,、1把地下室西儲藏室鑰匙,在緊急情況時使用(如:裝修,、緊急維修,、突發(fā)情況等)。我將不會對因此造成的室內(nèi)設備/設施損壞向?qū)幉ㄐ律虾H物業(yè)管理有限公司追究責任或賠償?!?/p>
將別墅的鑰匙交給物業(yè)后,,林女士一家不僅從來沒有去住過,而且也很少在別墅停留,?!耙荒陙韨€一兩次,每次也就待個十分鐘,?!绷峙績鹤雨懴壬f,他們雖然是慈溪人,,但一直在杭州生活工作,,每年回到慈溪的時間非常少。
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