房東拒退押金女大學(xué)生服毒身亡,，警方認(rèn)為不屬刑案(3)

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2021-12-22 03:44:17 西南商報(bào)

合同最后補(bǔ)充條款約定,，“合同期內(nèi)，如乙方想要轉(zhuǎn)租，需要提前和房東協(xié)商,，如經(jīng)過(guò)房東同意,，乙方可轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租成功后,，甲方退還乙方押金以及剩余房租?！?/p>

漂亮的程橙,。

程橙父親說(shuō)，因情況發(fā)生變化,，10月31日他將女兒從西安接回老家商南縣,，女兒打算退租，然后他們一起打掃房間,，將房子退給房東任某,，當(dāng)時(shí)任某說(shuō)等扣完水電費(fèi)后就返還押金。

程忠喜提供的女兒手機(jī)微信聊天記錄顯示,，從11月10日開(kāi)始,，程橙和房東任某就開(kāi)始協(xié)商退房事宜。

11月10日,，程橙給任某發(fā)微信說(shuō),，“叔，就是我昨天有東西忘在房子里,，我去拿,，里面有人住，那間房已經(jīng)租出去了,，押金和租金請(qǐng)給我退一下吧,?！?/p>

閨蜜阿彬說(shuō)，程橙有一面穿衣鏡沒(méi)有拿走,，回到房子后發(fā)現(xiàn)里面已經(jīng)有人租住了,，而且新的房客拿出的合同顯示，任某將那面鏡子標(biāo)注為房東所有,。

當(dāng)天13：59,，任某給程橙回復(fù)稱(chēng)，“好的,，叔叔會(huì)算清楚,，該給你退的叔叔一定會(huì)退,?！?/p>

雙方微信聊天記錄顯示,，程橙算了一筆賬,，大概意思是押金3000元，水電費(fèi)500元左右,，還有退一個(gè)月房租1900元,，加起來(lái)任某應(yīng)退她4400元。

任某認(rèn)為,，叫人打掃衛(wèi)生,、擦玻璃、另外重設(shè)密碼,、衛(wèi)生間花灑漏水,、衛(wèi)生間上的燈掉下來(lái)都要扣錢(qián)。

程橙稱(chēng)當(dāng)初任某驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有提到這些,，為什么退押金時(shí)才提出來(lái),？她說(shuō)任某招來(lái)新房客時(shí)，她完全不知情,。

程橙認(rèn)為,，花灑和燈本身就有問(wèn)題，合同曾約定可以做飯,，做飯時(shí)墻面自然損壞,，她不承擔(dān)賠償責(zé)任，對(duì)玻璃上的油漬,，她更不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任,。至于任某認(rèn)為的需要變更房鎖密碼的事，那是房東的份內(nèi)義務(wù),。

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