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房東拒退押金 女大學生服毒身亡，警方認為不屬刑案(3)

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2021-12-22 03:44:17  西南商報

合同最后補充條款約定,，“合同期內,，如乙方想要轉租，需要提前和房東協商,，如經過房東同意,，乙方可轉租，轉租成功后,，甲方退還乙方押金以及剩余房租。”

漂亮的程橙,。

程橙父親說,，因情況發(fā)生變化，10月31日他將女兒從西安接回老家商南縣,，女兒打算退租,，然后他們一起打掃房間，將房子退給房東任某,，當時任某說等扣完水電費后就返還押金。

程忠喜提供的女兒手機微信聊天記錄顯示,，從11月10日開始,，程橙和房東任某就開始協商退房事宜。

11月10日,，程橙給任某發(fā)微信說,，“叔，就是我昨天有東西忘在房子里,，我去拿,，里面有人住，那間房已經租出去了,，押金和租金請給我退一下吧,。”

閨蜜阿彬說,，程橙有一面穿衣鏡沒有拿走，回到房子后發(fā)現里面已經有人租住了,，而且新的房客拿出的合同顯示,，任某將那面鏡子標注為房東所有。

當天13：59,，任某給程橙回復稱,，“好的，叔叔會算清楚,，該給你退的叔叔一定會退,。”

雙方微信聊天記錄顯示,，程橙算了一筆賬,，大概意思是押金3000元，水電費500元左右,，還有退一個月房租1900元,，加起來任某應退她4400元。

任某認為,，叫人打掃衛(wèi)生,、擦玻璃、另外重設密碼,、衛(wèi)生間花灑漏水,、衛(wèi)生間上的燈掉下來都要扣錢。

程橙稱當初任某驗收時沒有提到這些,，為什么退押金時才提出來,？她說任某招來新房客時，她完全不知情,。

程橙認為,，花灑和燈本身就有問題，合同曾約定可以做飯,，做飯時墻面自然損壞,，她不承擔賠償責任，對玻璃上的油漬,，她更不應該承擔責任,。至于任某認為的需要變更房鎖密碼的事，那是房東的份內義務,。

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