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官方:做好房地產稅試點準備工作 推廣上海重慶經(jīng)驗(3)

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2021-12-28 10:17:21  齊魯晚報

五是優(yōu)化財政科技經(jīng)費管理，增強產業(yè)鏈供應鏈韌性,。

六是突出保基本兜底線,，持續(xù)增進民生福祉,。

七是保障農業(yè)農村優(yōu)先發(fā)展，加快推進農業(yè)農村現(xiàn)代化,。

八是完善生態(tài)文明財稅支持政策,，推動綠色低碳發(fā)展。

九是加快建立現(xiàn)代財稅體制,，提高財政管理水平,。

十是深化國際財經(jīng)交流合作，堅定維護和增進國家利益,。

誰會成為第1批試點房產稅的城市,？

實際上房產稅試點工作并不是最近才開展，早在2011年的時候,，我國就在上海和重慶試點的房產稅,。

只不過上海和重慶試點的房產稅都相對比較寬松，跟大家所理解的房產稅仍然有一定的差距,。

比如按照2011年上海征收房產稅的相關辦法,，從2011年1月28日起，向申購第2套以及以上住房的上海居民家庭以及新購住房的非上海居民家庭征收房產稅,。

對于上海本市家庭居民,，新購且屬于第2套及以上的住房，合并計算的家庭全部住宅面積人均不超過60平米（含60平米）的,，其新購的住宅暫免征收房產稅,，人均超過60平米的對屬新購住宅高出部分的面積按規(guī)定計算征收房產稅。

相比于上海而言,，重慶房產稅的開征更加寬松,，當時重慶只針對主城區(qū)的9個行政區(qū)進行征收，征收的對象主要包括獨棟商品住宅,，個人新購的高檔住宅,，以及在重慶市同時無戶籍無企業(yè)無工作的個人申購的第2套以上商品住房。

正因為這兩個城市房產稅征收的條件相對比較寬松,，所以真正符合被征收的人并不是很多,，結果這兩個城市房產稅已經(jīng)開征了10年，但對房價的控制效果并不是很明顯,。

而這次財政部公布要進行房產稅試點,，我估計房產稅的征收門檻和條件會比重慶以及上海更嚴格,，這樣才能讓房產稅發(fā)揮出真正的作用。

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