官方:做好房地產(chǎn)稅試點(diǎn)準(zhǔn)備工作推廣上海重慶經(jīng)驗(yàn)(3)

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2021-12-28 10:17:21 齊魯晚報(bào)

五是優(yōu)化財(cái)政科技經(jīng)費(fèi)管理，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈韌性,。

六是突出?；径档拙€，持續(xù)增進(jìn)民生福祉,。

七是保障農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展,，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化。

八是完善生態(tài)文明財(cái)稅支持政策,，推動(dòng)綠色低碳發(fā)展,。

九是加快建立現(xiàn)代財(cái)稅體制，提高財(cái)政管理水平,。

十是深化國際財(cái)經(jīng)交流合作,，堅(jiān)定維護(hù)和增進(jìn)國家利益,。

誰會(huì)成為第1批試點(diǎn)房產(chǎn)稅的城市？

實(shí)際上房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作并不是最近才開展,，早在2011年的時(shí)候,，我國就在上海和重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅。

只不過上海和重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅都相對(duì)比較寬松,，跟大家所理解的房產(chǎn)稅仍然有一定的差距,。

比如按照2011年上海征收房產(chǎn)稅的相關(guān)辦法,，從2011年1月28日起,，向申購第2套以及以上住房的上海居民家庭以及新購住房的非上海居民家庭征收房產(chǎn)稅。

對(duì)于上海本市家庭居民,，新購且屬于第2套及以上的住房,，合并計(jì)算的家庭全部住宅面積人均不超過60平米（含60平米）的，其新購的住宅暫免征收房產(chǎn)稅,，人均超過60平米的對(duì)屬新購住宅高出部分的面積按規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅,。

相比于上海而言，重慶房產(chǎn)稅的開征更加寬松,，當(dāng)時(shí)重慶只針對(duì)主城區(qū)的9個(gè)行政區(qū)進(jìn)行征收,，征收的對(duì)象主要包括獨(dú)棟商品住宅，個(gè)人新購的高檔住宅,，以及在重慶市同時(shí)無戶籍無企業(yè)無工作的個(gè)人申購的第2套以上商品住房,。

正因?yàn)檫@兩個(gè)城市房產(chǎn)稅征收的條件相對(duì)比較寬松，所以真正符合被征收的人并不是很多,，結(jié)果這兩個(gè)城市房產(chǎn)稅已經(jīng)開征了10年,，但對(duì)房?jī)r(jià)的控制效果并不是很明顯。

而這次財(cái)政部公布要進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn),，我估計(jì)房產(chǎn)稅的征收門檻和條件會(huì)比重慶以及上海更嚴(yán)格,，這樣才能讓房產(chǎn)稅發(fā)揮出真正的作用。

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