委員建議取消商品房公攤面積讓老百姓明白付費(fèi)

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2022-03-05 16:29:55 千龍網(wǎng)

原標(biāo)題：全國(guó)政協(xié)委員洪洋：建議取消商品房公攤面積

全國(guó)政協(xié)委員洪洋：建議取消商品房公攤面積

“公攤哪些面積,，公攤多少面積都是一團(tuán)迷霧，只能由開發(fā)商‘信口開河’，而業(yè)主毫無申辯權(quán)力。”全國(guó)政協(xié)委員洪洋說,，在商品房銷售中附加公攤面積是普遍現(xiàn)象，最可怕的是公攤面積缺乏法律依據(jù)和制度約束,。

洪洋委員說,，沒有哪一個(gè)專業(yè)機(jī)構(gòu)在業(yè)主或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下測(cè)量清楚每戶的公攤面積，也沒有哪一個(gè)業(yè)主測(cè)量清楚了自家房子的公攤面積,，而百姓卻為它承擔(dān)了高額費(fèi)用；公攤面積劃分沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),，哪些區(qū)域?qū)儆诠珨偯娣e,，哪些區(qū)域不是，有沒有重復(fù)收費(fèi),？也只能由開發(fā)商說了算,；業(yè)主并未享受到公攤面積的合法收益，公攤面積既然攤給了業(yè)主,，那公攤面積所產(chǎn)生的收益（廣告,、車位,、會(huì)所、超市等收益）也應(yīng)當(dāng)攤給業(yè)主,，可事實(shí)并非如此,，開發(fā)商只將公攤面積數(shù)據(jù)和費(fèi)用攤給了業(yè)主，而公攤面積所產(chǎn)生的收益卻被開發(fā)商據(jù)為己有,；住宅物業(yè)費(fèi)按建筑面積收費(fèi)不合理,，物業(yè)公司服務(wù)的只是公共面積，而并不入戶服務(wù),，居民室內(nèi)衛(wèi)生和設(shè)施維修都由居民自己承擔(dān)費(fèi)用,，為什么物業(yè)收費(fèi)要包含室內(nèi)面積？而公攤面積并不供暖,，卻多數(shù)采暖費(fèi)按照建筑面積（包含公攤面積）收取,，這樣的收費(fèi)極不合理。

洪洋委員建議,，國(guó)家取消公攤面積,，可以將實(shí)際的公攤面積成本核算到實(shí)用面積之中，讓老百姓明白付費(fèi),，放心購(gòu)房,，同時(shí)也化解業(yè)主與開發(fā)商諸多矛盾糾紛，促進(jìn)社會(huì)和諧,。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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