專家稱房價(jià)透支了未來幾代人的財(cái)富貸款利率也高

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2022-04-22 13:50:42 金融界

原標(biāo)題：吳曉求：中國房價(jià)太高讓年輕人非常有壓力透支了幾代人的財(cái)富

當(dāng)前,，百年變局和世紀(jì)疫情交織疊加,，世界進(jìn)入新的動(dòng)蕩變革期。

以“疫情與世界：共促全球發(fā)展,，構(gòu)建共同未來”為主題的博鰲亞洲論壇于4月20日至22日在海南如期舉行,。

本屆論壇將聚焦疫情防治、世界經(jīng)濟(jì),、綠色復(fù)蘇與可持續(xù)發(fā)展,、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、國際合作與全球治理,、亞洲區(qū)域合作與全球合作的新發(fā)展等6項(xiàng)議題,，以交流凝共識(shí)，以共識(shí)推動(dòng)發(fā)展,，向世界發(fā)出“博鰲最強(qiáng)音”,。

中國人民大學(xué)學(xué)術(shù)委員會(huì)副主席、中國資本市場研究院院長吳曉求在媒體見面會(huì)上,，談到了股市,、樓市等熱點(diǎn)問題。

對(duì)于股市下跌,，吳曉求認(rèn)為相信疫情會(huì)過去的,。

市場價(jià)格波動(dòng)是正常的，正視現(xiàn)實(shí)才能找到問題的解決辦法,。

同時(shí)股市下跌反映出市場的信心不足,。一個(gè)因素是對(duì)疫情的理解，上海是中國的經(jīng)濟(jì)中心和金融中心,，對(duì)于如何控制好風(fēng)險(xiǎn),，市場有擔(dān)憂；同時(shí)國際形勢也變化莫測,，市場對(duì)短期國內(nèi)國際形勢存在一種擔(dān)憂,。

對(duì)于房價(jià)問題，吳曉求表示,，房價(jià)從5000元漲到1萬,、2萬，需要10年,、20年的時(shí)間,，但我們從5000元到5萬、10萬,，只用了3,、5年的時(shí)間,，這非常恐怖,。

吳曉求舉例稱“比如現(xiàn)在北京有一套房子150平方米,，四環(huán)邊上要1500萬元，人的一生賺1500萬元很難,，一年收入40萬元不吃不喝要40年,，而40年后已經(jīng)退休了?！?/p>

吳曉求表示非常不喜歡中國房地產(chǎn)價(jià)格這么高,，讓年輕一代非常有壓力。

中國的未來在于年輕人,，但房價(jià)把未來幾代人的財(cái)富都透支了,。

雖然統(tǒng)計(jì)出來加上它的財(cái)富有多少，實(shí)際上那是沒有意義的,，它和金融資產(chǎn)不一樣,。

吳曉求還表示，住房貸款利率也有點(diǎn)高,，房貸利率和房價(jià)要下來,，政策的重心是要讓年輕人有希望。

“現(xiàn)在年輕人有這么大的壓力,，不得了,。需要有辦法解決這個(gè)問題，比如迅速擴(kuò)大廉租房的規(guī)模,?！?/p>

“所以，我不希望我們這一代人把未來幾代人的財(cái)富都提前拿走了,，非常不好,。本來房價(jià)從5000元漲到1萬、2萬,，有時(shí)候要花10,、20年的時(shí)間，我們從5000元到1萬,、2萬只花了3,、5年，這非?？植?。我們應(yīng)該要有一些辦法去解決這些問題，或者說廉租房迅速擴(kuò)大,，也不是不可以,?！眳菚郧笳f。

吳曉求表示,，中國的未來在于年輕一代，我們這一代雖然是改革開放的參與者,、經(jīng)歷者,、推動(dòng)者,，我們要站在中國年輕人的未來角度要給他們創(chuàng)造一些條件，房價(jià)太高,，貸款利率也有一點(diǎn)高，這兩個(gè)要同時(shí)下來,。

我們政策的重心要讓年輕大有希望，讓年輕人不要有那么大的壓力,，人類的未來是年輕人,，中國的未來也是。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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