房貸利率調(diào)整買房能省多少錢,？500萬30年貸款少還約22萬(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2022-05-15 21:09:13 新京報

堅持“房住不炒”,，拉大首套房與二套房貸款利差

值得關(guān)注的是,，央行此次僅調(diào)整了首套房商貸利率下限,，而二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行,。對于這樣的差別化住房信貸政策的調(diào)整,，上海財經(jīng)大學(xué)公共政策與治理研究院首席專家楊暢認(rèn)為,，由于“二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行”,，這是拉大了首套房與二套房貸款利差,，在刺激首套房需求釋放的同時,，有利于避免加大投資投機(jī)性需求。這也意味著在刺激需求的同時,，堅持“房住不炒”,。在此次政策表述中提到，人民銀行,、銀保監(jiān)會將各派出機(jī)構(gòu)按照“因城施策”的原則,，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢變化及城市政府調(diào)控要求,，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限,。“對于部分人口流入數(shù)量較大,，住房具有剛性需求的城市,，可以結(jié)合自身情況采取不同的加點方式，這有利于對需求釋放進(jìn)行精準(zhǔn)調(diào)控,，防止產(chǎn)生房價快速上行的壓力,。”楊暢這樣表示,。此次政策對于未來市場的影響如何,？對此，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,，在持續(xù)的LPR利率降低,、銀行本身的利率下調(diào)、央行明確的差別化住房信貸政策等多方面發(fā)力下,，將為5月中下旬以及后續(xù)市場交易的活躍創(chuàng)造更好的條件,。在陳文靜看來，本次全國統(tǒng)一下調(diào)首套房貸款利率下限,，對當(dāng)前的市場預(yù)期將起到積極作用,，亦將對市場產(chǎn)生實質(zhì)性利好,。本次全國統(tǒng)一下限調(diào)整后，各地下調(diào)房貸利率的空間進(jìn)一步打開,，預(yù)計各地將結(jié)合地方實際情況調(diào)整房貸利率,，降低購房者置業(yè)成本，提高購房者置業(yè)意愿,?！按饲埃K州,、廣州等城市部分銀行已經(jīng)下調(diào)優(yōu)質(zhì)客戶的房貸利率至最低基準(zhǔn)線4.6%,，對市場情緒產(chǎn)生了一定積極帶動，未來預(yù)計更多城市下調(diào)房貸利率至最低要求,，促進(jìn)住房需求釋放,，熱點城市市場有望逐漸企穩(wěn)回溫?！标愇撵o說。此外,，很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，調(diào)整首套房房貸利率下限，釋放了更加積極的信號,。對此,，王小嬙認(rèn)為，除了降低了居民的購房門檻,，也提振了市場的信心,。在房地產(chǎn)市場的發(fā)展規(guī)律中，短期看金融,，金融環(huán)境的寬松必然有助于市場向好,。在中央的加持下，購房者對于市場的信心加強(qiáng),。新京報記者袁秀麗編輯武新校對盧茜

首頁上一頁 1 23共 3 頁

(責(zé)任編輯：路子康 CN078)

關(guān)閉

房貸利率調(diào)整買房能省多少錢,？500萬30年貸款少還約22萬(3)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點