房貸利率調整買房能省多少錢?50萬貸款30年省2萬

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2022-05-16 07:32:57 新京報

原標題：房貸利率調整買房能省多少錢？專家解讀

5月15日,，中國人民銀行,、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布調整差別化住房信貸政策有關問題的通知,。

為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，全面落實房地產長效機制，支持各地從當地實際出發(fā)完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求,，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國務院有關部署,，現就差別化住房信貸政策有關事項通知如下：

一,、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現行規(guī)定執(zhí)行,。

二、在全國統一的貸款利率下限基礎上,，人民銀行,、銀保監(jiān)會各派出機構按照“因城施策”的原則，指導各省級市場利率定價自律機制,，根據轄區(qū)內各城市房地產市場形勢變化及城市政府調控要求,，自主確定轄區(qū)內各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。

新京報貝殼財經記者采訪相關專家,，對此政策做出解讀,。

　　堅持“房住不炒”

專家表示，個人住房貸款利率政策是房地產長效機制和差別化住房信貸政策的重要內容,。為堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制,，支持各地從當地實際出發(fā)完善房地產政策,，支持剛性和改善型住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國務院有關部署,，人民銀行,、銀保監(jiān)會聯合發(fā)布通知，明確商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限調整有關事項,。

　　遵循“因城施策”原則

我國房地產市場區(qū)域特征明顯,，個人住房貸款利率的確定遵循“因城施策”原則，采用“全國+地方+銀行”三層確定機制,。本次調整主要針對全國層面首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限,，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限仍按現行規(guī)定執(zhí)行。

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