南京放開限購第一槍“熄火” 背后信號(hào)幾何？

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2022-05-21 06:30:25 第一財(cái)經(jīng)

20日下午,，當(dāng)“南京二手房取消限購”引發(fā)市場(chǎng)熱議時(shí),，這一已官宣的新政卻再添變數(shù)。

南京房協(xié)微信公眾號(hào)在當(dāng)日下午4時(shí)許發(fā)文表示,，自2022年5月20日起,，南京市戶籍和非南京市戶籍居民購買二手住房時(shí)，無需提供購房證明,，滿足新市民等剛需群體合理購房需求,。

第一財(cái)經(jīng)隨即從南京房管局相關(guān)工作人員處獲悉,，該消息屬實(shí),。“限購取消是今天下午（20日）被告知的,，已經(jīng)開始執(zhí)行,。”

不過,，到了下午5時(shí)許,，南京房協(xié)微信公眾號(hào)上有關(guān)取消二手房限購的文章已被刪除。幾乎同一時(shí)間,，我愛我家南京研究院對(duì)于“南京全面取消二手房限購”的評(píng)論文也被刪除,。

隨后，第一財(cái)經(jīng)從多方確認(rèn),，該新政已被緊急叫停,。

一名接近當(dāng)?shù)胤抗芫值闹槿耸扛嬖V第一財(cái)經(jīng)，“下午確有這個(gè)政策,，目前也確實(shí)聽說此政策已被撤回,。”

另有貝殼找房房產(chǎn)中介人士對(duì)第一財(cái)經(jīng)表示,，“放寬（二手房）限購的政策已經(jīng)半日游了,。”該名中介人士稱,，下午早些時(shí)候,，市場(chǎng)面上比較關(guān)注的是外地戶口購房不再需要相關(guān)資質(zhì)證明，購房通道被打開了,。但由于市場(chǎng)熱度突然高漲,，引起監(jiān)管部門關(guān)注,，下午5時(shí)左右收到通知，稱恢復(fù)到之前的限購政策來執(zhí)行,。

南京目前執(zhí)行的限購政策發(fā)布于2017年,。根據(jù)南京住建局消息，為貫徹落實(shí)國家因城施策,、分類調(diào)控的要求,，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”,，強(qiáng)化住房居住屬性,，促進(jìn)南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，該市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購政策的通知》,，自2017年3月16日起,，在原有調(diào)控政策的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步調(diào)整我市現(xiàn)有的住房限購政策,。

今年以來,，與其他放松限購政策的城市相比，南京優(yōu)化購房政策的步伐呈“小步多次”,。4月份以來,，南京已多次傳出購房政策松動(dòng)的消息。

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