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鄭州670名碩博業(yè)主被爛尾樓套牢 停工7個月快崩潰了(7)

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2022-06-22 17:30:12  金融界

綜合上述信息計算得知，該地塊仍有3.525億元的土地出讓金未繳納,，而按照出讓條件,，該地塊的出讓金繳款期限為《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi),，根據(jù)永威和業(yè)主提供的信息,，未繳清的土地出讓金目前已產(chǎn)生了滯納金。

綜合會議記錄和永威的公告可知,，北龍湖地塊實際出資的31.155億元,，包括崔紅旗挪用永威金橋西棠的10.115億元；還包括以金威實業(yè)為融資主體,，并占用銀行對永威置業(yè)集團的授信額,，由永威置業(yè)集團提供擔保的融資總額11億元； 翔東置業(yè)（即東龍）自有資金出資3.99億元,；土地運作方啟迪以自有資金出資0.3億元,。

北龍湖地塊并未按照股東實際股比出資,，對于北龍湖地塊的相關疑問，永威方并未予以回應,。

不過，另有知情人士告訴時代財經(jīng),，在該地塊上,，永威和金橋依然參照永威金橋西棠項目進行分工，即金橋負責土地運作和融資,，但金橋并未實現(xiàn)承諾,。

這導致北龍湖地塊或將陷入地塊被政府回收的局面，而由于被挪用資金無法返回永威金橋西棠,，該項目也無法展開建設,。

業(yè)主質疑最新方案飲鴆止渴

會議記錄顯示，除去被挪用資金,，永威金橋西棠已支出及監(jiān)管資金合計23.7581億元,，包含項目監(jiān)管資金9100萬元，而該項目如要完成交付仍需23.93億元的資金,。

由于沒有足夠的資金支付工程款,、到期貸款及支撐項目后續(xù)的建設，永威金橋西棠陷入了停工狀態(tài),。

永威金橋西棠項目公司金威實業(yè)曾在3月28日發(fā)布公告稱,，經(jīng)過各方共同努力，西棠項目已復工,，總包工程款已于3月27日支付到位,。

不過，不同的業(yè)主向時代財經(jīng)反映,，最開始項目工地確實有二十幾個人在干活,，但建設進度極其緩慢，業(yè)主將之調(diào)侃為“表演式復工”,。

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