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鄭州670名碩博業(yè)主被爛尾樓套牢 停工7個月快崩潰了(8)

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2022-06-22 17:30:12  金融界

由于永威金橋西棠仍剩余784套未售住宅可形成銷售回款,，但如無法支付工程款和到期貸款,，復工便無從談起,，因此被挪用資金如能回流,，是實現(xiàn)永威金橋西棠項目復工的關鍵,。

實際上,，永威和金橋雙方在談判的過程中一度陷入僵局，金橋曾要求永威退出永威金橋西棠項目,，但在4月份永威聲明“堅決不會從西棠項目退出,，并堅持從北龍湖2宗地退出，一定要追回被轉(zhuǎn)走款項”,，同時提出了兩大解決方案,。

一是永威和金橋雙方繼續(xù)合作，并信守項目之初的合作協(xié)議,，確保永威在西棠項目的實際經(jīng)營管理權,，金橋方退出日常管理。永威承諾保障合作方的合作投資收益,，雙方可簽固定成本,，超出固定成本費用由永威單方承擔。

二是永威金橋西棠項目公司金威實業(yè)11億元貸款（即注入北龍湖地塊的資金）還款后,，金橋方退出項目股份,。永威按照雙方實際決算凈利潤提前向金橋方支付應得利潤分成。

永威在聲明中表示,，公司就上述提議“持續(xù)主動與金橋方溝通,，以推進項目進展，但一直被崔紅旗先生回避或拒絕”,。

5月18日會議記錄顯示,，崔紅旗曾在5月16日提出解決方案，但永威和業(yè)主均對該方案不認可,。

該方案提出,，金橋愿意退出永威金橋西棠，但要求永威提前向金橋支付項目的利潤,。

同時,，崔紅旗提出由西棠投入北龍湖地塊的21.115億元（包括金威實業(yè)貸款的11億元和西棠項目被挪用資金10.115億元），其中17.15億元銀行貸款由金橋解決,，剩余4億元回西棠,，但并未提出具體方案。

此外,，崔紅旗提議引入中國電建,，但永威如果退出北龍湖項目需支付本金和利息，“電建資金到賬后支付”,，永威需配合同意啟迪科技城和清控將股權質(zhì)押給中國電建,，而“辦理各種手續(xù)時間約60個工作日”,。

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