鄭州670名碩博業(yè)主被爛尾樓套牢停工7個月快崩潰了(9)

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2022-06-22 17:30:12 金融界

對崔紅旗提出的方案,，永威和業(yè)主的態(tài)度基本一致,，即首先返還永威金橋西棠被挪用的資金,，以實(shí)現(xiàn)該項目的正常建設(shè)和保障項目在2023年底如期交付,。

業(yè)主向時代財經(jīng)反映，在6月19日上午，高新區(qū)管委會專班組織金威公司（即金橋西棠項目公司）,、業(yè)主代表和國資公司相關(guān)人士進(jìn)行會談,，提出了高新區(qū)國有平臺公司鄭州鄭高置業(yè)有限公司介入永威金橋西棠項目的方案，“角色是保證融資和建房資金,，日后如果經(jīng)過調(diào)度,，兩家（指永威和金橋）矛盾解除，金威（指永威金橋西棠項目公司）恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn),，國資就撤,，否則由國資保障工程進(jìn)度”。

根據(jù)業(yè)主提供的會議記錄,，專班組解釋該方案的思路是將剩余784套未售房源抵押給鄭高置業(yè),，不抵押給銀行，之后鄭高置業(yè)以高新國投授信借貸3億元,，支撐3－6個月全面開工,，之后就可以通過再售房源銷售解決項目資金問題，隨后784套房子的銷售會有13元-14億元,，而建設(shè)只需要大概12億元,。

會議記錄顯示，金威公司（即金橋西棠項目公司）在會議上表示該項目“剩余建安費(fèi)用大概11.6億元,，稅金還需要12億元，管理和銷售費(fèi)用大概8000萬元,，肯定延期（交付）,，交房延期賠付和兩家單位索賠至少0.5億元，合計約25億元”,。

業(yè)主告訴時代財經(jīng),，他們擔(dān)心國資介入方案只是飲鴆止渴，沒有解決根本問題（即資金被挪用）,，在用完3億元之后如果房子無法賣出去,，永威和金橋的談判也沒有結(jié)果，將導(dǎo)致項目再次停工,。

就該方案的相關(guān)疑問,，時代財經(jīng)致電高新區(qū)專班組，相關(guān)人士回應(yīng)稱：“目前西棠項目省市都已介入”,。

6月20日,，永威回應(yīng)時代財經(jīng)時表示，目前是鄭州市政府已介入,，“要求鄭東新區(qū)（即北龍湖地塊所在區(qū)域）跟高新區(qū)管委會聯(lián)動,，兩塊地合并處理，目前正在談，然后中國電建也進(jìn)來”,，但并未掌握最新談判進(jìn)展,，對于最新的“國資介入方案”，永威方面表示不予置評,。

這或許又是一場漫長的等待,。

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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