110平米房子到手僅61平米專家呼吁：取消公攤面積(3)

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2022-08-16 14:52:48 正觀新聞

很多人反對公攤面積,，并不是希望取消公共區(qū)域,，而是想真正實現(xiàn)明白消費,，買了一平米,，就得到一平米,。在這種前提下,，公攤面積制度短期內(nèi)應(yīng)不斷完善,。長期來看,，逐步改革過渡到按照套內(nèi)使用面積計算,，也應(yīng)該提上議程,。

公攤高達(dá)46%沖上熱搜！公攤面積何時取消,？

由于公攤面積被包含在總面積內(nèi),，所以后續(xù)的物業(yè)費、供暖費等費用同樣包含了公攤部分的費用,。不得不說,，這個開發(fā)商真的是太狠了！

于是不少人就開始呼吁：建議取消公攤面積,！

還有網(wǎng)友說道：當(dāng)初“公攤”的做法是學(xué)習(xí)香港,，但2012年人家就已經(jīng)取消了這種做法,，10年后的今天，我們沒理由不取消,。

公攤面積有望取消嗎,？

老百姓苦公攤面積久矣，那么,，公攤面積有希望能取消嗎,？

其實央媒也曾多次發(fā)聲批評公攤面積的不合理之處，例如新華社曾發(fā)文《“公攤面積傷民” 矛盾亟待求解》,，指出了公攤面積的不合理性,，說到了很多人的心坎里。

今年全國“兩會”期間,，洪洋就提議“取消公攤”,，建議可以將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中，讓老百姓明白付費,，放心購房,。

不過新華社早前曾發(fā)文表態(tài)：公攤長期存在并不一定意味著合理，但全面取消仍需較長時日,。

這意味著,，短期內(nèi)公攤面積或許不太可能取消。

律師事務(wù)所高級合伙人孟麗娜表示,，取消公攤面積制度現(xiàn)階段不具有可行性,，公攤面積客觀存在，必然要由部分或全體購房人分?jǐn)偂?/p>

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授趙秀池也同樣認(rèn)為,，當(dāng)下取消公攤面積不具有可行性,，如果取消公攤面積，以使用面積計量,，會給計價標(biāo)準(zhǔn)帶來混亂,，每平米的房價、物業(yè)費,、暖氣費等都會有所上漲,，反而會引起另一種誤會。

也就是說,，取消公攤面積需要考慮的因素太多了,，可能牽一發(fā)而動全身，所以貿(mào)然取消公攤面積也不好,，而且羊毛出在羊身上,，取消了公攤面積，這部分的成本也會算到房價里，到時候也不見得對購房者就有利了,。

或許是不是可以考慮用什么能夠代替公攤,，或者讓公攤面積更透明化,。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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