樓市再迎重磅新政二線城市一城一策樓市復(fù)蘇有望(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2022-08-26 10:20:54 海報新聞

樓市復(fù)蘇有望加速

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜指出,，房貸利率降息,、允許地方“一城一策”運用信貸等政策，這些措施進一步明確了中央支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的信號。短期來看,，各地通過降首付、降利率來降低購房成本,、優(yōu)化信貸政策的力度有望加大,。尤其是核心二線城市，預(yù)計將對認房認貸政策進行優(yōu)化,，促進合理住房需求釋放,。

當(dāng)前，二線城市房地產(chǎn)市場展現(xiàn)出較強的韌性,。根據(jù)官方發(fā)布的數(shù)據(jù),，7月份樓市穩(wěn)中復(fù)蘇的城市以二線為主，包括成都,、南昌,、揚州、杭州、合肥等,。它們大多經(jīng)濟基本面好,，購房需求潛力仍在。隨著購房信貸政策的優(yōu)化,，這些城市有望成為帶動樓市復(fù)蘇的“火車頭”,。

陳霄也認為，允許地方“一城一策”運用信貸等政策是對幾天前房貸降息的跟進措施,。接下來降首付比例,、下調(diào)房貸利率、調(diào)整貸款額度等將會被更廣泛的應(yīng)用起來,。這對購房者和房地產(chǎn)市場而言都是一個重大利好,，有利于提升市場活躍度，提振信心,，達到穩(wěn)市場,、穩(wěn)預(yù)期的作用。

今年以來,，據(jù)中指研究院統(tǒng)計,，中國已有超240個地方優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策超650次。陳文靜認為,，近期,，在中央政策指導(dǎo)下，各地因城施策的節(jié)奏有望加快,，市場有望進入新一輪的政策集中出臺期,。

樓市傳統(tǒng)“金九銀十”即將到來。陳文靜表示,，這些積極的政策信號疊加,，有助于市場預(yù)期好轉(zhuǎn)。隨著政策的不斷優(yōu)化,，樓市活躍度較7-8月有望改善,，預(yù)計熱點城市的市場或逐步企穩(wěn)并恢復(fù)。

并不等于大幅松綁

因城施策不等于大幅松綁,。李宇嘉強調(diào),，這些政策不意味著要讓資金大規(guī)模流入房地產(chǎn),，而是讓信貸政策,、稅收政策、土地政策等更好地配合起來,，助力地方一攬子紓困政策落地實施,，從而盡快穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

同時，他指出,，這也不意味著各地要大幅度松綁首付,、降低利率，而是真正做到信貸政策與地方政府“一城一策”的大框架保持一致,。對于三,、四線城市，若有下調(diào)空間,，首付比例大概率會下調(diào),，但對于一線城市，政策仍然會比較謹慎,。因城施策將會進一步深化,。

首頁上一頁 12共 2 頁

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

關(guān)閉

樓市再迎重磅新政 二線城市一城一策樓市復(fù)蘇有望(2)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

樓市再迎重磅新政二線城市一城一策樓市復(fù)蘇有望(2)