樓市再迎重磅新政二線城市一城一策樓市復(fù)蘇有望(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2022-08-26 10:20:54 海報(bào)新聞

樓市復(fù)蘇有望加速

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜指出,，房貸利率降息,、允許地方“一城一策”運(yùn)用信貸等政策,，這些措施進(jìn)一步明確了中央支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的信號。短期來看,，各地通過降首付,、降利率來降低購房成本、優(yōu)化信貸政策的力度有望加大,。尤其是核心二線城市,，預(yù)計(jì)將對認(rèn)房認(rèn)貸政策進(jìn)行優(yōu)化，促進(jìn)合理住房需求釋放,。

當(dāng)前,，二線城市房地產(chǎn)市場展現(xiàn)出較強(qiáng)的韌性。根據(jù)官方發(fā)布的數(shù)據(jù),，7月份樓市穩(wěn)中復(fù)蘇的城市以二線為主,，包括成都、南昌,、揚(yáng)州,、杭州、合肥等,。它們大多經(jīng)濟(jì)基本面好,，購房需求潛力仍在。隨著購房信貸政策的優(yōu)化,，這些城市有望成為帶動(dòng)樓市復(fù)蘇的“火車頭”,。

陳霄也認(rèn)為，允許地方“一城一策”運(yùn)用信貸等政策是對幾天前房貸降息的跟進(jìn)措施,。接下來降首付比例,、下調(diào)房貸利率、調(diào)整貸款額度等將會(huì)被更廣泛的應(yīng)用起來,。這對購房者和房地產(chǎn)市場而言都是一個(gè)重大利好,，有利于提升市場活躍度,，提振信心，達(dá)到穩(wěn)市場,、穩(wěn)預(yù)期的作用,。

今年以來，據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),，中國已有超240個(gè)地方優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策超650次,。陳文靜認(rèn)為，近期,，在中央政策指導(dǎo)下,，各地因城施策的節(jié)奏有望加快，市場有望進(jìn)入新一輪的政策集中出臺(tái)期,。

樓市傳統(tǒng)“金九銀十”即將到來,。陳文靜表示，這些積極的政策信號疊加,，有助于市場預(yù)期好轉(zhuǎn),。隨著政策的不斷優(yōu)化，樓市活躍度較7-8月有望改善,，預(yù)計(jì)熱點(diǎn)城市的市場或逐步企穩(wěn)并恢復(fù),。

并不等于大幅松綁

因城施策不等于大幅松綁。李宇嘉強(qiáng)調(diào),，這些政策不意味著要讓資金大規(guī)模流入房地產(chǎn),，而是讓信貸政策、稅收政策,、土地政策等更好地配合起來,，助力地方一攬子紓困政策落地實(shí)施，從而盡快穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,。

同時(shí),，他指出，這也不意味著各地要大幅度松綁首付,、降低利率,，而是真正做到信貸政策與地方政府“一城一策”的大框架保持一致。對于三,、四線城市,，若有下調(diào)空間，首付比例大概率會(huì)下調(diào),，但對于一線城市,，政策仍然會(huì)比較謹(jǐn)慎。因城施策將會(huì)進(jìn)一步深化,。

首頁上一頁 12共 2 頁

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

關(guān)閉

樓市再迎重磅新政 二線城市一城一策樓市復(fù)蘇有望(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

樓市再迎重磅新政二線城市一城一策樓市復(fù)蘇有望(2)