嚴(yán)躍進(jìn)也認(rèn)為,近期放松限購(gòu)的一個(gè)顯著特征是“市區(qū)不放郊區(qū)放”,。
李宇嘉說(shuō),,政策不管怎么調(diào)整,“房住不炒”和不以房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,,始終是國(guó)家的既定政策,,也是各地調(diào)控的原則。
不過(guò),,如何定義穩(wěn)定的市場(chǎng),,需要合理的參照系。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,,目前的樓市不能只和歷史高位的數(shù)據(jù)對(duì)比,。
“最近五六年,樓市的銷(xiāo)售量一直在歷史最高水平徘徊,。今年的銷(xiāo)售量相比去年,、前年有所下行,但相比2019年,、2018年甚至2017年和2016年,,依然在一個(gè)歷史高位上,對(duì)不少城市而言,,依舊是歷史第三或第四的好成績(jī),。”李宇嘉說(shuō),。
嚴(yán)躍進(jìn)則表示,,未來(lái)放松限購(gòu)政策,會(huì)更強(qiáng)調(diào)循序漸進(jìn)的做法,而不是一次性放松到底,。
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