41城下調二套房首付比例 樓市松綁訊號向全國蔓延
原標題：因城施策加大落地：41城下調二套房首付比例,，多地調整限購政策
在“保交樓,、穩(wěn)民生”主基調下，各地“因城施策”節(jié)奏正在加快,。
??9月26日,，甘肅省慶陽市發(fā)布樓市新政，全面落實購買普通商品房“不限購,、不限價”政策,，“十條”新政力度基本已達到限購政策調控前水平。
??甘肅省慶陽市只是這一輪進行樓市政策優(yōu)化中的一城,。9月以來,，寧波、天津,、濟南,、鄭州、青島,、蘇州等熱點城市都在出臺相關政策,，激活樓市,。
??據(jù)中指研究院監(jiān)測，今年以來全國已有超25個省份優(yōu)化調整樓市政策超700次,。除三四五線城市突破“四限”的放松政策頻次提高外,，一二線城市也逐一打開了政策工具箱。
??從各地“因城施策”力度來看,，在降低首付比例,、增加貸款額度、降低房貸利率等調整方式上,，近期部分城市開始傾向于通過調整限購方式助力房地產市場回暖,。
??中銀證券認為，在各類政策合力加碼下,，近期新房及二手房市場出現(xiàn)觸底反彈勢頭,，高能級城市率先企穩(wěn)復蘇，銷售拐點初現(xiàn),，預期后續(xù)對居民合理購房及企業(yè)融資需求的支持或將加速,。
??調整限購進行時
??樓市松綁的訊號正在向更多、更廣的城市蔓延,。
??9月16日晚,，天津七部門聯(lián)合出臺12條樓市新政，從限購,、信貸等多方面支持剛需和改善型需求,，二套房首付4成、認房不認貸等多項政策可謂“誠意十足”,。
??“這一周市場咨詢量上漲約40%,，主要以和平區(qū)、南開區(qū)和河西區(qū)的二手房咨詢居多,，大多是有落戶轉學需求的客戶群體,。”天津某房產中介工作人員說,，但受疫情影響最近帶看量變化不大,，“十一”假期預計會出現(xiàn)小高峰。
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