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蘇州擬定向回購1萬套房源 政府出手 拉動(dòng)提振樓市(2)

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2022-10-13 14:06:52  新京報(bào)

多地鼓勵(lì)回購新建商品房

事實(shí)上,，蘇州此舉并非首創(chuàng),。

新京報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，在蘇州之前，就有多個(gè)地方政府表態(tài)鼓勵(lì)國有企業(yè)批量購入新建商品房,，其中包括鄭州、濟(jì)南,、邯鄲磁縣等多地,。

比如，7月下旬,，鄭州發(fā)布消息,，針對已經(jīng)建成或即將建成，但銷售困難,、大量積壓房企資金的現(xiàn)房,、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，通過政府購買現(xiàn)房作為安置房,，提高存量房去化率,。

9月5日，濟(jì)南市國資委在官網(wǎng)發(fā)文,，提及濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)將在全市收購3000套商品房用于租賃儲備住房,，項(xiàng)目資金來源為自籌資金。

隨后在9月24日,，新疆阿勒泰地區(qū)行政公署發(fā)布“房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展十五條”提到,，鼓勵(lì)國有企業(yè)收購市場房源用于保障性住房，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將庫存商品房投入保障性租賃住房市場,。

部分地區(qū)鼓勵(lì)回購商品房情況列表

蘇州擬定向回購1萬套房源 政府出手 拉動(dòng)提振樓市

表格內(nèi)容由新京報(bào)記者根據(jù)公開信息整理,。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜指出,，三季度以來，已有多城出臺鼓勵(lì)回購商品房相關(guān)的政策,，“政府部門定向回購的方式在緩解企業(yè)資金壓力方面有一定效果,，但對地方政府財(cái)政支出亦會產(chǎn)生一定壓力?！?/p>

而中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，從目前來看，“政府直接回購房產(chǎn)”都只處于政策層面,，因?yàn)槁涞仉y度較大,，涉及如何定價(jià)、如何選擇房源等很多問題,，而且大部分是作為保障房,、人才房，如果按照市場價(jià)成交,，政府壓力將會很大,。由此來看，鼓勵(lì)企業(yè)批量購入新建商品房或?qū)⒊蔀橹髁鳌?/p>

業(yè)內(nèi)：有助于提振樓市行情

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