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蘇州擬定向回購1萬套房源 政府出手 拉動提振樓市(2)

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2022-10-13 14:06:52  新京報

多地鼓勵回購新建商品房

事實上,，蘇州此舉并非首創(chuàng)。

新京報記者梳理發(fā)現(xiàn),，在蘇州之前,，就有多個地方政府表態(tài)鼓勵國有企業(yè)批量購入新建商品房,，其中包括鄭州、濟南,、邯鄲磁縣等多地,。

比如，7月下旬,，鄭州發(fā)布消息,，針對已經(jīng)建成或即將建成,，但銷售困難,、大量積壓房企資金的現(xiàn)房、準現(xiàn)房項目,，通過政府購買現(xiàn)房作為安置房,，提高存量房去化率。

9月5日,，濟南市國資委在官網(wǎng)發(fā)文,，提及濟南城市發(fā)展集團將在全市收購3000套商品房用于租賃儲備住房，項目資金來源為自籌資金,。

隨后在9月24日,，新疆阿勒泰地區(qū)行政公署發(fā)布“房地產健康平穩(wěn)發(fā)展十五條”提到，鼓勵國有企業(yè)收購市場房源用于保障性住房,，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)將庫存商品房投入保障性租賃住房市場,。

部分地區(qū)鼓勵回購商品房情況列表

蘇州擬定向回購1萬套房源 政府出手 拉動提振樓市

表格內容由新京報記者根據(jù)公開信息整理。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜指出,，三季度以來,，已有多城出臺鼓勵回購商品房相關的政策，“政府部門定向回購的方式在緩解企業(yè)資金壓力方面有一定效果,，但對地方政府財政支出亦會產生一定壓力,?！?/p>

而中原地產首席分析師張大偉表示，從目前來看,，“政府直接回購房產”都只處于政策層面,，因為落地難度較大，涉及如何定價,、如何選擇房源等很多問題,，而且大部分是作為保障房、人才房,，如果按照市場價成交,，政府壓力將會很大。由此來看,，鼓勵企業(yè)批量購入新建商品房或將成為主流,。

業(yè)內：有助于提振樓市行情

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