原標(biāo)題：深圳樓市新政出爐,！放寬多項(xiàng)購房要求

2月28日，深圳市住房保障署聯(lián)合南山區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布人才房項(xiàng)目配售公告,。

其中關(guān)于深圳人才房的購入條件,，有兩個(gè)重要變化：一是降低了未婚購買可售人才房的年齡限制門檻，由35周歲下調(diào)為30周歲,。二是放寬了對(duì)共同申請(qǐng)人的戶籍要求,，原申請(qǐng)條件要求，申請(qǐng)人,、共同申請(qǐng)人均具有深圳市戶籍,；現(xiàn)僅要求申請(qǐng)人具有深圳市戶籍，配偶和未成年子女不受戶籍限制,。

放寬申請(qǐng)條件

本批次配售房源共2279套,，其中，深鐵熙府建筑面積約70平方米的兩房戶型1065套（含64套無障礙住房）,，建筑面積約90平方米的三房戶型1015套,；安居同樂馨苑建筑面積約69平方米的兩房戶型161套,，建筑面積約87平方米的三房戶型38套。本批次住房實(shí)行分項(xiàng)目申請(qǐng),、分項(xiàng)目分隊(duì)列搖號(hào)排序,、分項(xiàng)目分隊(duì)列選房。

具體來看,，認(rèn)購該批次住房,，按照申請(qǐng)家庭資格條件分為第一隊(duì)列和第二隊(duì)列。其中,，第一隊(duì)列為申請(qǐng)人,、共同申請(qǐng)人均具有深圳市戶籍，申請(qǐng)人參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納3年以上,；申請(qǐng)人為單身的,，應(yīng)年滿35周歲。

第二隊(duì)列為申請(qǐng)人具有深圳市戶籍,，在深圳市繳納社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)3年以上,；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受深圳市戶籍限制,，未具有深圳市戶籍的申請(qǐng)人配偶在深圳市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在深圳市退休的除外,；申請(qǐng)人為單身的,，應(yīng)年滿30周歲。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中國證券報(bào)記者表示,，此次人才房放寬政策,，與之前最大的不同之處，就是分了第一和第二隊(duì)列,，其中第二隊(duì)列門檻大幅降低,，但選房排序要在第一隊(duì)列之后。根據(jù)細(xì)則,，第二隊(duì)列單身居民年滿30周歲,，深圳市戶籍本科外加3年社保即有資格申請(qǐng)認(rèn)購。之前人才房選房時(shí),，原本一家四口都得是深圳市戶籍,，才能買3房。現(xiàn)在放開政策后,，共同申請(qǐng)人（配偶,、子女）可以不是深圳戶籍，只要主申請(qǐng)人為深圳戶籍就可以,。

多地出臺(tái)穩(wěn)樓市政策

近日,，多地相繼出臺(tái)穩(wěn)樓市政策,，內(nèi)容涵蓋調(diào)整人才房政策、降低首套住房貸款首付比例,、買房送戶口等,。

2月28日，義烏市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布通知,，即日起實(shí)施八條房產(chǎn)“新政”,，以更好地滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,。新政策從加大金融支持,、加大“房票”使用力度、調(diào)整人才房政策,、優(yōu)化土地出讓政策等多個(gè)方面助力房地產(chǎn)市場發(fā)展,。

據(jù)了解，義烏首次提出將在集聚安置政策不調(diào)整的情況下,，鼓勵(lì)集聚建設(shè)安置對(duì)象（含權(quán)益買受戶）將其高層公寓權(quán)益面積置換成“房票”,。新政策中，義烏將調(diào)整人才購房補(bǔ)助資格有效期從1年縮短為6個(gè)月,，同時(shí)積極落實(shí)人才購房補(bǔ)助資金可用于首付款的政策,。

公積金貸款方面，義烏明確,，購買首套住房首付比例由30%降低至20%,。經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的高層次人才，可貸額度取消公積金賬戶余額倍數(shù)限制和信用分限制,，購買自住住房的公積金貸款最高限額由單職工60萬元,、雙職工100萬元提高至單職工90萬元、雙職工130萬元,，并優(yōu)先予以發(fā)放。

湖南省武岡市在《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)健康有序平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》等系列政策的基礎(chǔ)上,，在房交會(huì)期間推出更加優(yōu)惠的“五條政策”，明確了在今年4月9日前,，購買住宅類,、商業(yè)類新增商品房,，將按契稅征收額的100%獎(jiǎng)補(bǔ)給購房戶,。按照新政策，買房送戶口,，子女可就近入學(xué)。購房戶可在不動(dòng)產(chǎn)證辦好之前憑《房屋買賣合同》,、購房稅務(wù)發(fā)票到公安機(jī)關(guān)辦理戶口遷移手續(xù),；子女可在所購住房（含公寓房）所在地就近入學(xué),，取得學(xué)位,。