原標題：深圳樓市新政出爐！放寬多項購房要求

2月28日,，深圳市住房保障署聯(lián)合南山區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布人才房項目配售公告。

其中關(guān)于深圳人才房的購入條件,，有兩個重要變化：一是降低了未婚購買可售人才房的年齡限制門檻，由35周歲下調(diào)為30周歲,。二是放寬了對共同申請人的戶籍要求,，原申請條件要求，申請人,、共同申請人均具有深圳市戶籍,；現(xiàn)僅要求申請人具有深圳市戶籍，配偶和未成年子女不受戶籍限制,。

放寬申請條件

本批次配售房源共2279套,，其中，深鐵熙府建筑面積約70平方米的兩房戶型1065套（含64套無障礙住房）,，建筑面積約90平方米的三房戶型1015套,；安居同樂馨苑建筑面積約69平方米的兩房戶型161套，建筑面積約87平方米的三房戶型38套,。本批次住房實行分項目申請,、分項目分隊列搖號排序、分項目分隊列選房,。

具體來看,，認購該批次住房，按照申請家庭資格條件分為第一隊列和第二隊列,。其中,，第一隊列為申請人、共同申請人均具有深圳市戶籍,，申請人參加深圳市社會保險累計繳納3年以上,；申請人為單身的，應(yīng)年滿35周歲,。

第二隊列為申請人具有深圳市戶籍,，在深圳市繳納社會保險累計3年以上；申請人配偶、未成年子女不受深圳市戶籍限制,，未具有深圳市戶籍的申請人配偶在深圳市正常繳納社會保險,，但在深圳市退休的除外；申請人為單身的,，應(yīng)年滿30周歲,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中國證券報記者表示，此次人才房放寬政策,，與之前最大的不同之處，就是分了第一和第二隊列,，其中第二隊列門檻大幅降低,，但選房排序要在第一隊列之后。根據(jù)細則,，第二隊列單身居民年滿30周歲,，深圳市戶籍本科外加3年社保即有資格申請認購。之前人才房選房時,，原本一家四口都得是深圳市戶籍,，才能買3房。現(xiàn)在放開政策后,，共同申請人（配偶,、子女）可以不是深圳戶籍，只要主申請人為深圳戶籍就可以,。

多地出臺穩(wěn)樓市政策

近日,，多地相繼出臺穩(wěn)樓市政策，內(nèi)容涵蓋調(diào)整人才房政策,、降低首套住房貸款首付比例,、買房送戶口等。

2月28日,，義烏市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布通知,，即日起實施八條房產(chǎn)“新政”，以更好地滿足購房者的合理住房需求,，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,。新政策從加大金融支持、加大“房票”使用力度,、調(diào)整人才房政策,、優(yōu)化土地出讓政策等多個方面助力房地產(chǎn)市場發(fā)展。

據(jù)了解,，義烏首次提出將在集聚安置政策不調(diào)整的情況下,，鼓勵集聚建設(shè)安置對象（含權(quán)益買受戶）將其高層公寓權(quán)益面積置換成“房票”。新政策中,，義烏將調(diào)整人才購房補助資格有效期從1年縮短為6個月,，同時積極落實人才購房補助資金可用于首付款的政策,。

公積金貸款方面，義烏明確,，購買首套住房首付比例由30%降低至20%,。經(jīng)相關(guān)部門認定的高層次人才，可貸額度取消公積金賬戶余額倍數(shù)限制和信用分限制,，購買自住住房的公積金貸款最高限額由單職工60萬元,、雙職工100萬元提高至單職工90萬元、雙職工130萬元,，并優(yōu)先予以發(fā)放,。

湖南省武岡市在《關(guān)于促進全市房地產(chǎn)業(yè)健康有序平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》等系列政策的基礎(chǔ)上，在房交會期間推出更加優(yōu)惠的“五條政策”,，明確了在今年4月9日前,，購買住宅類、商業(yè)類新增商品房,，將按契稅征收額的100%獎補給購房戶,。按照新政策，買房送戶口,，子女可就近入學(xué),。購房戶可在不動產(chǎn)證辦好之前憑《房屋買賣合同》、購房稅務(wù)發(fā)票到公安機關(guān)辦理戶口遷移手續(xù),；子女可在所購住房（含公寓房）所在地就近入學(xué),，取得學(xué)位。