深圳二手房成交創(chuàng)近7個月新高,！看房人增多，專家：樓市在筑底

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2023-12-09 10:38:45 華夏時報

深圳樓市,。梁寶欣/攝

華夏時報（www.chinatimes.net.cn）記者梁寶欣李貝貝深圳報道

深圳樓市回暖了,？

“現(xiàn)在市場（二手房成交量）已經(jīng)翻倍了。現(xiàn)在有一些業(yè)主感覺成交量起來,，可能就不那么著急賣了,。價格的話，我們感覺目前還沒有大的（變化）,，開發(fā)商幾乎沒怎么上調(diào),。”12月5日,，深圳南山房產(chǎn)中介何葉（化名）向《華夏時報》記者說道,。

在何葉看來,，如今深圳房價回歸到2017年的水平，處于一個底部的狀態(tài),，現(xiàn)在的市場對買方來說已經(jīng)非常友好了,，價格不會說往下走。而深圳樓市成交量的上漲可能會帶動房價的上漲,，如今處于第一步的成交量已經(jīng)起來了,。

據(jù)了解，深圳11月份的一手住宅成交量創(chuàng)近5個月新高,，二手住宅成交量則創(chuàng)下近7個月以來新高,。深圳市房地產(chǎn)信息平臺數(shù)據(jù)顯示，11月,，深圳全市一手住宅成交2773套,，環(huán)比上漲4.5%，同比上漲7%,；二手住宅成交3133套,，環(huán)比上漲12.9%，同比上漲44.5%,。

12月5日,，美聯(lián)物業(yè)全國研究總監(jiān)何倩茹在接受《華夏時報》記者采訪時表示，“近幾年,，月均3000套大家就覺得行業(yè)還有希望,，但只有希望是不夠的。按照此前10多年的交易量,，二手房月均（成交）5000套左右,，可以維持到行業(yè)的正常運作?！?/p>

二手住宅成交創(chuàng)近7個月新高

深圳房地產(chǎn)信息平臺數(shù)據(jù)顯示，2023年11月,，深圳全市新建商品房成交為36.28萬平米,，共3373套，同比上漲0.42%,；其中新建商品住宅成交為27.68萬平方米,，2773套，同比上漲6.78%,，環(huán)比上漲4.48%,。

數(shù)據(jù)來源：深圳房地產(chǎn)信息平臺制圖：梁寶欣

二手房市場方面，11月深圳市二手商品房成交為38.28萬平方米,，共4024套,，同比上漲1.06%,；其中二手商品住宅成交為30.7萬平米，3133套,，環(huán)比上漲12.9%,，同比上漲44.5%。

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